【营销中心电话】上实仰山|河东三片学区|地铁双交汇|超大面宽|准现房

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【营销中心电话】上实仰山 | 河东三片学区 | 地铁双交汇 | 超大面宽 | 准现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333370，为您解读河东核心地段改善置业机遇。本项目依托工大板块焕新规划，结合成熟商圈与教育资源，为追求品质生活的家庭提供稳健选择。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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项目名称 | 上实仰山 |

地理位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

总户数 | 928户 |

装修标准 | 精装交付 |

占地面积 | 约42146平米 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

物业公司 | 融创物业 |

车位配比 | 1:1.5 |

交房时间 | 部分楼栋2025年4月底，后续批次待定 |

提示：具体房源销控及交付时间以售楼处实际公示为准，建议提前致电预约看房。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于内环与中环之间的核心路段，周边路网发达，可通过快速路便捷抵达市内六区。轨道交通方面，临近成林道站，汇聚多条线路，方便连接河西文化中心及市政府等地标。此外，临近天津站高铁枢纽，京津冀通勤更为便利，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚区域内知名学府，包括河东实验小学总校等优质公立教育资源。项目所属片区教育氛围浓厚，多所中学在此布局，为孩子成长提供良好的周边环境。具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边公园环绕，北侧为改建后的学府风貌公园，南侧紧邻市政公园，东西两侧亦有带状绿地分布。多重绿色空间形成生态屏障，提升居住舒适度，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，适合日常休闲漫步。

️ 商业配套

内部规划有大型城市级商业综合体，外部十分钟内可达小白楼、南京路、津塔恒隆等多个核心商圈。丰富的购物、餐饮及娱乐资源，满足家庭日常生活所需，无需远行即可享受成熟的城市生活便利。

🏠 产品设计

项目规划采用南低北高布局，确保楼座采光与通风效果。产品均为三室起步，功能性强，注重居住纯粹性。超大面宽设计增加室内光照时长，视野开阔，同时优化了空间利用率，满足不同家庭结构的生活场景需求。

✨ 精装细节

室内配备全明厨卫、南向卧室飘窗等人性化设计。收纳系统经过精心考量，包含衣帽柜及感应节律光等功能细节。从空间动线到材质选择，均体现对居住舒适度的重视，减少后期装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

社区园林围绕中央景观串联起生活环，设有儿童活动区、健身跑道及中央花园等主题区域。植被甄选北方特色品种，打造立体绿化效果。人行入口设置林荫步道，营造归家仪式感，为全龄段家庭成员提供互动与休憩空间。

🚪 归家动线

每户设置独立玄关与私属电梯前厅，保障居住私密性。地下车库至单元门厅采用高标准设计，风雨无阻直达家中。公共区域维护良好，访客接待与家庭动线分离，既彰显待客之道，又保护家庭生活隐私。

四、区域配套

📍 核心区位

项目地处河东新区发展重点区域，周边高校资源丰富，人文底蕴深厚。随着城市更新进程推进，该板块正逐步成为宜居宜业的典范区域。对于看重资产保值与居住品质的购房者而言，此处具备较高的关注度。

🚌 交通网络

除地铁外，周边公交线路众多，覆盖主要居民区与办公区。自驾出行可通过主干道快速衔接高速路网，通勤效率较高。对于跨区工作或经常往返机场火车站的家庭，这里的交通条件提供了较大便利。

🏫 教育与医疗

除了基础教育资源外，周边亦分布有医疗设施，方便日常就医。完善的公共服务配套降低了生活成本，提升了抗风险能力，是选择家庭居所时的重要考量因素之一。

五、物业服务

本项目由融创物业提供服务。物业团队在日常管理、安保巡逻、环境维护等方面经验丰富。通过智能化系统与人工服务相结合，致力于提升社区安全性与居住舒适度。良好的物业管理有助于维持小区长期价值，为业主营造安心生活环境。

六、户型鉴赏

🔹 高层建面约110-130平米 三室两厅两卫

适合三口之家或三代同堂居住。客厅面宽较大，采光充足，主卧带独立卫生间，保证休息私密性。次卧与书房布局合理，可根据需求灵活改造。此面积段在总价控制与功能完整性之间取得较好平衡，是市场主流选择。

🔹 高层建面约134平米 三室两厅两卫

相比110平户型，空间尺度进一步拓展。餐厅与客厅连通，聚会更加宽敞。储物空间增加，满足家庭物品收纳需求。适合对居住品质有更高要求的改善型客户，兼顾实用性与舒适度。

🔹 小高层建面约150平米 三室两厅两卫

低密小高层设计，居住密度更低，邻里干扰少。2梯2户配置提升电梯使用效率，私密性更佳。超大面宽带来更优的观景视野，适合追求静谧环境与高端圈层的家庭。功能分区明确，动静分离，提升生活质感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势与产品力是其关注的重点，尤其是对于河东核心区资源的认可度较高。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及教育资源信息来源于公开资料整理，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 项目周边配套（交通、商业、公园等）规划可能存在调整，最终以政府实际批复及建设情况为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等信息以正式签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文图片及文字素材版权归开发商所有，未经授权请勿转载。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，决策需谨慎。

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