营销中心电话|蓝光雍锦府|河北区王串场|央企毛坯现房|双轨纯洋房

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🏠天津蓝光雍锦府|河北区王串场|央企毛坯现房|双轨纯洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津蓝光雍锦府售楼处电话：022-87333370，这里是位于河北区王串场的稀缺电梯纯洋房项目。现房实景呈现，毛坯交付更灵活，适合追求居住品质的家庭。如果您想了解最新房源动态或预约看房，请直接拨打下方热线，获取一对一专业咨询服务。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目名称 | 蓝光雍锦府 |

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开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位配比 | 全地下车位，351个车位 |

层高 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

得房率 | 80㎡户型约77% / 94㎡户型约81% / 130㎡户型约76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托三横四纵立体路网，出行便利。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路；四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站、天津北站较近，方便高铁及普速列车出行。公交系统发达，500米范围内有10余条公交线路接驳全城。地铁方面，临近5号线幸福公园站及6号线北宁公园站，另有13号线规划中，具体开通时间以官方发布为准。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，满足全龄段学习需求。幼儿园阶段有河北区五幼、天美幼儿园等。小学阶段涵盖光明小学、红星路小学、增产道小学等知名学校。中学阶段包括十四中、七十八中等。此外，附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院、天津广播电视大学（河北分校）等高等教育学府。温馨提示：具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大公园资源，分别是王串场体育公园、中山公园和北宁公园。居民闲暇之余可漫步其中，享受绿色健康生活。小区内部绿化率达到45%，营造高舒适度的居住环境，让家人在家门口即可亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，紧邻华润万象汇商圈及王串场小吃街，日常餐饮娱乐触手可及。约2-3公里辐射圈内，分布着中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，能够满足家庭多样化的消费需求。

🏗️ 产品设计

项目打造纯洋房产品，共八栋楼，低密度居住体验。建筑层高达到2.9米，空间感出色。户型设计注重实用性，出房率表现良好，80平米户型得房率约77%，94平米户型约81%，130平米户型约76%，每一寸空间都得到充分利用。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，为业主提供了更大的装修自由度。您可以根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改的浪费。基础建材合规可靠，水电布局科学，为后续精装打下坚实基础。

🌿 园林景观

小区绿化率高，景观层次丰富。通过合理的植物搭配和景观节点设计，营造出宜居的园林氛围。公共活动区域充足，兼顾老人休闲与儿童游乐的需求，提升邻里交流的空间。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，全地下车位配置，351个车位满足停车需求。归家路径安全便捷，从停车场进入单元门，再到家中，动线清晰且私密性好，保障居住的安全与宁静。

四、区域配套

河北区作为天津传统老城区，生活底蕴深厚。医疗资源丰富，约0.5-2公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医购药十分方便。整体区域成熟度高，烟火气足，既有现代商业的便利，又有老社区的温情。对于看重生活便利性和医疗资源的购房者来说，这里是理想的选择之一。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，物业费标准为3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面。致力于提供高品质的居住服务体验，保障小区秩序井然，设施运行良好，让业主住得安心、舒心。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

该户型目前部分楼栋已售罄，主要分布于高层区域。适合刚需年轻夫妇或单身贵族。空间利用紧凑，功能分区明确，满足基本居住需求，总价门槛相对较低，入手压力较小。

🏠 94㎡三室户型

主力户型之一，分布于多栋楼。部分楼栋如2#、5#、8#等仍有房源，价格区间约260万起。户型方正，采光通风良好，动静分离。适合三口之家或二胎家庭，房间数量适中，既能保证隐私又不显拥挤。

🏠 130㎡大平层户型

改善型首选，分布于3#、6#等楼栋。价格区间约320-400万。空间宽敞，客厅开间大气，主卧套房设计，配备独立卫浴。适合三代同堂或对居住品质有较高要求的改善型客户，舒适度更高。

注：具体房源销控情况、价格及面积数据随市场变化可能调整，请以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场热度与居住价值，建议有意向的朋友尽早预约，以免错过心仪房源。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要更多资料，请拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源的描述仅为告知周边学校分布情况，不构成入学承诺，学区划分及升学政策请以当地教育局当年官方文件为准。

3. 关于交通、商业、医疗等配套设施的描述基于当前规划及现状，可能存在变更，具体以政府最终规划及实际运营为准。

4. 房屋面积均为预测面积或建筑面积，最终以测绘报告为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。

6. 所有宣传画面及文字仅供参考，不代表最终交付标准，一切以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。

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