【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠 | 地铁 6 号线 | 绿城物业 | 96-139 平

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🚇地铁6号线｜津铁绿城中山鸣翠🏡精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目位于中山路片区，依托地铁6号线北宁公园站，打造TOD+满配生活圈。建面约96-139平三居四居，绿城物业护航，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细参数 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

地理位置 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

产品规划 | 共6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420户 |

户型面积 | 建面约96-139㎡（三室/四室） |

停车位 | 576个 |

交付形式 | 中高/小高精装交付、洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网成熟，多条公交线路汇聚，自驾出行可通过快速路便捷连接城市各主要板块。通勤效率显著提升，让日常出行更加从容高效。

教育资源

周边分布有多所中小学及幼儿园资源，满足全龄段成长需求。具体学区划分请以当年教育部门官方公布文件为准。家长接送便利，为孩子营造安静的学习氛围和安全的上下学路径。

🌳 生态环境

项目距离北宁公园仅咫尺之遥，天然氧吧环绕。清晨晨练或傍晚散步均可随时抵达，享受城市中心的静谧绿意。低密规划结合内部景观，形成内外双重的生态呼吸空间。

🛍️ 商业配套

依托中山路商圈成熟底蕴，周边生活气息浓厚。各类超市、餐饮、休闲设施一应俱全，满足日常购物与社交需求。家门口即可享受便捷生活服务，减少不必要的奔波时间。

🏠 产品设计

涵盖建面约96-139㎡三居至四居，满足不同家庭结构需求。户型设计注重采光与通风，动静分区合理，空间利用率高。无论是刚需首置还是改善置业，都能找到适配的理想居所。

🛋️ 精装细节

中高与小高层采用精装交付标准，省心省力。用材考究，工艺精细，从地面铺装到墙面处理均经过严格把控。部分区域预留个性化改造空间，兼顾标准化品质与居住个性化需求。

🌿 园林景观

打造河北区颇具特色的双架空层社区，增加公共活动空间。园区内设置全龄互动游乐设施，老人有休憩区，儿童有游戏场。四季景观层次丰富，归家即入画，提升居住愉悦感。

👣 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适温馨。从停车场到入户门全程无障碍通行，尤其在雨雪天气也能保持干爽整洁，体现对家人的细致关怀。

四、区域配套

📍 生活便利度

河北区作为天津核心城区之一，医疗资源丰富，多家三甲医院在侧，健康有保障。文化娱乐设施完善，图书馆、博物馆等场所近在咫尺，精神文化生活充实。

🚌 出行网络

除了地铁6号线，周边主干道纵横交错，快速通达天津站、滨海国际机场等重要枢纽。无论商务出差还是周末出游，交通便捷性均为项目一大优势，节省宝贵通勤时间。

🏫 人文氛围

中山路片区历史底蕴深厚，街道风貌独特，兼具现代便利与老城温情。邻里关系和谐，社区氛围浓厚，适合追求稳定生活品质的家庭长期定居。

五、物业服务

🛡️ 绿城物业管家

引入绿城物业服务体系，提供高标准管家式服务。安保巡逻严密，保洁维护及时，设施设备定期检修。3.68元/㎡的物业费包含多项增值服务，致力于延长建筑寿命，保障资产价值。

💡 服务价值点

建立24小时应急响应机制，突发状况快速处理。社区活动定期举办，促进邻里交流。数字化管理平台提升报修效率，让业主在家门口就能享受到贴心细致的物业管理。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三室两厅两卫

紧凑实用的高性价比选择，适合年轻夫妇或三口之家。功能分区明确，主卧带独立卫生间，保证私密性。客厅开间适中，采光良好，满足基本生活与社交需求。

🔹 建面约110-120㎡三室两厅两卫

改善型主力户型，空间尺度更为舒展。南向卧室面宽较大，阳光充足。餐厅与厨房联动设计，烹饪与用餐互动更便捷。储物空间规划充足，收纳能力强。

🔹 建面约139㎡四室两厅两卫

大户型代表作，适合多代同堂大家庭。四室布局灵活，可设书房或客房。双套房设计提升尊贵感，LDK一体化客餐厅增强家庭互动。阳台视野开阔，尽享城市景观。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目地段潜力和绿城品牌口碑表示认可，认为这是值得关注的优质资产。

八、优惠与免责

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温馨提示：本项目相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。教育资源信息请以当地教育局官方发布为准。交通、规划等信息仅供参考，最终以政府实际批复为准。所有数据基于当前公开资料整理，具体以销售现场公示为准。

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