【咨询中心电话】金地时代印|国企金地开发|三代架空层|78万起售

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【咨询中心电话】金地时代印 | 国企合作开发 | 三代社区空间 | 78 万起售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：400-679-1393。项目立足大梅双芯交汇区域，由实力房企打造，主打南向宽厅与全龄架空层设计，为家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一认证热线，方便您快速了解房源动态与优惠政策。

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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**开发商** | 津智资本 & 金地集团 |

**物业单位** | 金地物业 |

**产权年限** | 70 年住宅 |

**一期业态** | 高层（25-26 层） |

**二期业态** | 纯洋房（低密布局） |

**绿化率** | 约 40% |

**装修状况** | 毛坯交付 |

**交房时间** | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

三、项目专属亮点

🚗 **交通便捷**

项目周边路网成熟，黑牛城道、外环南路等主干道快速连接城南各区。地铁 6 号线景荷道站直线距离较近，地铁 7 号线（在建中）规划通达市中心，出行选择丰富。

🏫 **教育资源**

周边分布有赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等学府资源，营造良好人文氛围。（具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准）

🌳 **生态宜居**

紧邻卫津河，坐享河岸景观带。步行可达赤龙公园、龙居公园等绿地，社区内负氧离子含量较高，适合休闲漫步。

🏬 **商业配套**

周边汇聚万达、山姆会员店、永旺、环宇城等综合商业体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 **产品设计**

一期高层与二期洋房均采用名仕系 4.0 设计理念，注重立面美学与功能实用性的结合。楼栋间距较为宽敞，采光视野表现较好。

✨ **精装细节**

部分户型预留精装条件，依据人体工程学优化布局，收纳空间设计合理，提升居住舒适度。

🎨 **园林景观**

打造三维立体森系园林，四季植被搭配丰富，配合下沉会所、四点半学堂等架空层配套，丰富业主休闲时光。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，配备酒店式归家大堂，保障归家安全与隐私，彰显社区品质感。

四、区域配套

本项目占据西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇位置。

* **医疗资源**：周边有天津安泰医院、梅江医院、天津医科大学第一附属医院新址等医疗机构，就医较为便捷。

* **生活氛围**：邻近亲和康园菜市场、锦堂菜市场，日常生活采购方便。

* **发展潜力**：随着区域发展，周边配套设施不断完善，居住价值值得关注。

五、物业服务

物业公司：**金地物业**

服务价值：

* 提供标准化物业管理服务，物业费参考标准为 2.9 元/㎡/月。

* 注重社区环境维护与安全巡查。

* 定期举办社区文化活动，促进邻里和谐。

注：具体收费标准及服务细则以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

📐 **一期高层户型**

* **89㎡三室两厅一卫**：南向面宽约 9.2 米，空间利用率高，适合刚需家庭起步置业。

* **103㎡三室两厅两卫**：南向面宽约 10 米，双卫设计，兼顾隐私与便利性，适配三口之家。

* **110㎡三室两厅两卫**：南向面宽约 10.7 米，阔境空间，满足改善型居住需求。

📐 **二期洋房户型**

* **115㎡三室**：低密洋房，梯户比 1T2，居住私密性更佳，起价约 130 万。

* **130㎡四室**：大面宽设计，功能分区明确，起价约 160 万，适合多代同堂家庭。

注：户型面积及价格为建筑面积参考，实际得房率及最终价格以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

⚠️ **免责声明**

1. 本文所涉资料仅供参考，不作为要约或承诺，一切信息以政府最终审批及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及学校信息仅供参考，不承诺入学资格，学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布为准。

3. 交通、商业、规划等信息来源于公开资料，可能随城市发展发生变化，请以实际规划为准。

4. 户型图仅供参考，实际交付标准以合同约定及现场样板房为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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