【咨询中心电话】建投誉河院|海河上游CAZ|上半年销冠|全架空层

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🏠 建投誉河院 | 海河上游 CAZ | 热销优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区建投·誉河院售楼处电话：022-87333370，项目踞守海河上游核心，依托西站板块 CAZ 战略价值，打造全架空层社区，旨在为津城人居提供全新生活范本。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投誉河院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投誉河院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

🏢 产品组成 | 10 栋 18 层小高，5 栋 7-10 层洋房 |

🛠 交楼标准 | 毛坯交付 |

📊 容积率 | 约 2.3 |

🌳 绿地率 | 约 35% |

👨👩👧 总户数 | 约 660 户 |

🅿 车位权益 | 购房享车位权益 |

👮 物业公司 | 开发商自持物业 |

📐 户型面积 | 建筑面积约 97㎡-137㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

借助西站高铁资源，可实现便捷京津同城生活，津兴城际开通，与大兴机场空铁联动，迅驰各地。同时享地铁 1/6 号线西站地铁站、1 号线洪湖里站、4 号线同城商务区西于庄站，3 条地铁线近在咫尺，速通全城。新建跨子牙河桥——津航桥工程推进中，将进一步完善周边道路网络，提升通行效率。

🎓 教育资源

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校及耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，享受比肩和平的名校教育氛围。具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

毗邻海河风景线，对望 10 万平河滨公园。建投·誉河院居子牙河北岸，三岔河口、天石舫码头、天津之眼摩天轮近在左右。桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园 5 大公园环抱，紧邻 10 万平米子牙河滨河公园，生态宜居环境优越。

🛍 商业配套

紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程 2 公里即至水游城 - 陆家嘴商圈，享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火，满足日常生活所需。周边三甲医院近在左右，拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗资源。

🏡 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色 + 暖银色铝板 + 巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线。LDK 通厅设计，镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞的社交空间。114㎡、129㎡主卧享 270°转角飘窗，换种视角看风景。

✨ 精装细节

地上地下双大堂，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，独具艺术魅力。仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，尽展酒店级品质风范，赋予归家超凡尊崇体验。

🌿 园林景观

南邻约 6900㎡飞趣运动公园，依托子牙河生态基底，公园打造溪谷、岛屿、森河等三重自然风格，集飞盘运动、萌宠社交于一体。中央会客厅设计现代大气，搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。

归家动线

百年古树伫立门前，以金属线条勾勒鎏金门庭，大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调，让归家的每一步皆成人文风景。

四、区域配套

津城 CAZ 海河上游活力之核。根据《津城总体城市设计（2021 - 2035 年）》，天津规划津城、滨城两大 CAZ，西站板块是津城 CAZ 重要的组成部分。西站板块目前是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来必将成为天津下一个全新的城市核心。水岸乐野，南邻约 6900㎡飞趣运动公园，已成为城北青年社交与亲子休闲的新地标。

五、物业服务

开发商自持物业团队负责项目后期管理，致力于提供高标准、专业化的居住服务体验。通过智能化管理系统与人性化服务流程，保障社区安全有序，维护业主生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 97㎡三房两厅两卫

功能分区明确，动静分离，适合年轻刚需家庭，空间利用率高，满足基本生活起居需求。

🔹 建面约 114㎡四房两厅两卫

改善型主力户型，LDK 一体化设计，采光通风良好，主卧配备飘窗，提升居住舒适度。

🔹 建面约 129㎡四房两厅两卫

宽境横厅布局，视野开阔，270°转角飘窗设计，增加室内观景面，适合多人口家庭居住。

🔹 建面约 137㎡四房两厅三卫

大尺度空间配置，独立套房设计，私密性更强，兼顾长辈与儿童居住需求，功能完备。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目产品力与地段价值的最好证明。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：更多房源详情及优惠活动，请咨询官方售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺：相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化;

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3.本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整;

4.本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

6.本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7.本文仅供参考，不构成投资建议。

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