营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖低密洋房|现房顺销中|央企物业名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 现房顺销中 | 央企物业名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，如果您正在寻找东丽湖板块的低密舒适居所，这里是值得关注的选择。项目主打纯洋房社区，配套成熟，适合改善及自住家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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区域位置 | 天津市东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8 万平 |

建筑面积 | 27.5 万平 |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

参考均价 | 8300 元/平左右 |

交付状态 | 现房顺销 |

物业服务 | 湖南中建物业 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，方便居民日常通勤与出行。自驾出行亦可通过主干道快速连接城市核心区域，交通网络较为完善。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立教育机构。片区内还有多所公立小学及幼儿园资源，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以每年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目依托双湖一园的自然优势，紧邻生态水域，空气含氧量较高。40% 的高绿化率配合周边公园景观，为居住者提供了亲近自然的休闲空间，适合散步与运动。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及欢乐谷等地。此外，项目内部规划约 1.5 万平方米的中建优街，满足日常一站式购物需求。

🏠 产品设计

社区由 60 栋 5 至 9 层的电梯洋房组成，总户数约 2144 户。采用低密度规划，楼间距开阔，采光通风条件良好。部分楼栋层高达到 3.1 米，提升了室内空间的舒适度。

🛋️ 精装细节

目前主流房源为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。3 月加推部分楼栋可能涉及精装选项，具体交付标准请以前期销售合同及样板间展示为准。

🌸 园林景观

园区内设计了九大园林景观节点，一步一景，营造丰富的视觉体验。通过多层次植被搭配，打造四季有景的居住环境，增强归家的仪式感。

🚶 归家动线

一梯两户的电梯配置，减少了邻里干扰，提升了私密性与候梯效率。人车分流设计保障行人在园区内的安全，地下车位配比约 1:1.2，停车相对便利。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院等医疗机构，能够及时满足居民的就医健康需求。

教育及休闲资源结合紧密，除了上述学校外，万科商业圈也在辐射范围内。整体生活氛围成熟，既有闹市区的便利，又有近郊的宁静，适合追求生活品质的家庭。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。作为央企背景物业，其服务体系较为规范，提供基础安保、清洁绿化及设施维护等服务。致力于打造全生命周期服务体系，关注业主长期的居住体验，但具体服务内容以实际签署的物业服务协议为准。

六、户型鉴赏

📐 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋包括 10#、47#。总价区间约为 65-77 万。功能分区明确，适合年轻家庭或首次置业群体，空间利用率高。

📐 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋包括 50#、42#、19#。总价区间约为 83-98 万。3 月重磅加推 51#（7 层到顶两个单元，共 28 套），部分为精装。户型方正，动静分离，满足三代同堂居住需求。

📐 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#、23#。总价区间约为 96-103 万。空间更为宽绰，主卧套房设计，提升居住的尊贵感与舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中提及的教育资源信息，旨在告知该区域现有规划，不构成入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终解释权归开发商所有。

4. 价格及优惠信息随时间变动，具体以一房一价表及销售现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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