【预约热线】大华·星樾|国展正芯|地铁1号线|低密洋房|2027交房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

【预约热线】大华·星樾 | 国展正芯 | 地铁1号线 | 低密洋房 | 2027 交房

天津津南大华·星樾售楼处电话：022-87333370，项目位于国展核心腹地，打造低密纯洋房社区，期待与您相遇。

一、官方联系方式

✅ 大华·星樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华·星樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华·星樾展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 大华·星樾 |

地理位置 | 地铁1号线洪泥河东站南600米 |

开发商 | 大华集团 |

产品类型 | 洋房 |

建筑面积 | 约87㎡-122㎡ |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027年3月30日及2027年11月15日 |

容积率 | 1.6 |

车位配比 | 不低于1:1 |

物业费用 | 3.28元/㎡/月 |

总户数 | 848户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行距离友好，快速连接市区与滨海方向。地面交通方面，沿国展大道或天津大道可快速抵达外环线，自驾出行便捷。周边路网规划完善，为日常通勤提供多种选择，具体道路规划以政府最终批复为准。

🎓 教育资源

周边环绕多所教育机构，涵盖从幼儿园至高中的全龄段教育配套。附近有实验中学等学校，具体学区划分请以当年教育部门发布的官方文件为准。项目致力于为孩子营造良好的成长环境，让家长省心放心。

🌳 生态环境

依托5500亩湿地公园资源，项目享有优越的自然景观视野。大面积绿地与水系交织，形成城市绿肺，为居民提供清新的空气和舒适的休闲空间。推窗即景，让居住回归自然本真。

🛍️ 商业配套

周边规划有永旺购物中心、福邻荟等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。一站式生活圈正在逐步成型，未来生活便利性值得期待。商业规划进度请以实际开业情况为准。

🏠 产品设计

作为区域少有的4.0新规产品，项目采用宽厅设计，赠送空间丰富。巨幕玻璃搭配铝板立面，营造现代极简美学风格。270度全景舱设计，提升采光与视野体验，重塑空间舒适度与功能性。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修的空间。可根据个人喜好定制家居风格，灵活规划室内布局。虽然基础部分未含硬装，但预留条件完善，便于后续个性化打造。

园林景观

社区内打造三级台地立体花园，实现自然与居住的无缝融合。通过“1院2轴3阶5境11巷”的超集底盘设计，构建多层次绿化体系。四季有景，步移景异，为家人提供丰富的户外活动场所。

🛣️ 归家动线

架空层会所作为理想的公共社交场所，覆盖全年龄段需求。设有儿童探索区、青年健身区、长者品茶区等五大主题泛会所。邻里互动自然发生，架空层成为凝聚温情的孵化器，归家即是度假。

四、区域配套

📍 交通网络

主干道通达全城，地铁一号线直达中心区域。向西距离外环线约3.7公里，向东距离滨海新区约30公里，自驾出行高效便捷。

🏫 教育医疗

区域内教育资源丰富，海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构环伺，全方位守护家人健康。

🏢 产业支撑

国展板块作为津南科创会展城的核心居住区，依托科创与会展双轮驱动战略，被明确为区域发展引擎。产业发展带动人口聚集，提升区域价值潜力。

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，在2024年天津优秀管理住宅评选中表现优异，位列前列。服务团队经验丰富，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。24小时安保巡逻，定期设施维护，确保社区运行顺畅。

六、户型鉴赏

🔸 87㎡ 三房两厅

适合刚需家庭或首次置业者。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

房源动态：32#仅剩少量房源。

🔸 98㎡ 三房两厅

主力户型之一，性价比出色。客厅开间宽敞，采光充足，适合年轻夫妻或小家庭。

参考起价：135万-145万（二期）。

🔸 109㎡ 三房两厅

改善型首选，尺度更宽绰。主卧套房设计，私密性强。

参考起价：145万-155万（二期）。

122㎡ 四房两厅

大面宽设计，容纳三代同堂。功能房间齐全，满足多人口居住场景。

参考起价：175万-185万（二期）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通条件和产品力表示认可，认为这里具有不错的居住价值。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如需了解最新优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

2. 交通规划、商业配套等外部因素存在变动可能，最终以政府规划及实际落成为准。

3. 房屋面积、价格等信息均为参考数据，具体以商品房买卖合同及实际签约为准。

4. 本文内容不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签署的法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！