营销中心电话 | 城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 二期热售 | 三地铁双学府

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 三地铁双学府 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区核心板块，由国企城投开发，打造百万方城市更新大盘。二期朗溪园产品升级，距离地铁站约500米，配建优质教育资源，为家庭提供舒适宜居空间。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 天津城投·时代之城 |

🏢 开发商 | 天津城投集团（国企背景） |

📐 占地面积 | 约4.45万平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 约12.02万平方米 |

🏠 总户数 | 1090户 |

📊 容积率 | 2.7 |

🌳 绿化率 | 40% |

🛋️ 梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

📅 交付时间 | 2027年6月30日 |

❄️ 采暖方式 | 地采暖 |

💰 物业费 | 高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月 |

注：具体数据及交付标准以政府批文及正式合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网成熟，轨道方面紧邻地铁5号线与6号线交汇处，步行距离约500米，未来还可衔接双城快速Z2线。公交站点距项目百米，覆盖多条线路，直达天津站等核心区域。金钟河大街贯穿东西，中环线与外环线环绕，驾车出行便捷高效，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

社区周边汇聚多所幼儿园与中小学，包括赵沽里小学、大江路小学等。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校与天津一中东丽学校，其中一中东丽学校预计2024年9月招生，为孩子营造便利的成长环境。具体学区划分及招生政策请以教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥高绿化率，达到40%，结合周边公园资源，构建绿色生活圈。二期朗溪园引入背山面水的设计理念，打造山环水绕的自然氛围。居住于此可享受清新空气与静谧环境，适合全龄段家庭成员休闲放松，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常购物所需。驱车数分钟可达若比邻购物中心、华润万家等大型商圈。周边商业氛围成熟，生活便利性高，无论是采购生鲜还是休闲消费，均可在短时间内轻松抵达。

🏗️ 产品设计

二期产品在设计上进行了全面优化，采用金属线条搭配超扁平立面，外观现代大气。部分楼栋引入半架空层设计，将景观与建筑融合，增加公共活动空间。户型设计上注重空间利用率，赠送面积合理，得房率表现优异，让每一寸空间都发挥价值。

🛁 精装细节

项目配置地采暖系统，冬季居住更舒适。室内装修注重功能性与耐用性，公共区域如大堂等均采用酒店式设计风格，彰显归家仪式感。业主会所兼容会客与健身功能，为住户提供私享的社交与运动场所，细节之处体现对生活品质的追求。

🏞️ 园林景观

园区景观采用双轴两园八景的设计框架。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜。八处景观节点分布于住宅之间，四季景色各异，为业主提供沉浸式的园林体验。

🚪 归家动线

从小区入口到大堂，再到入户，整体动线流畅且富有层次。人车分流设计保障老人与儿童的安全通行。门禁系统与物业安保配合，确保社区安全私密。夜晚归家时，灯光指引温馨明亮，给予住户满满的安全感与归属感。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布多家三甲医院，如天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等，方便居民就医体检。道路网络发达，金钟河大街连接老城厢片区，快速路系统通达津城各区。对于注重健康与生活效率的家庭而言，这里的配套能够切实解决后顾之忧。

注：周边规划及交通状况可能随城市发展调整，具体以实际开放及运营情况为准。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理规范且稳定。物业团队提供24小时响应机制，涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护等多个方面。良好的物业管理有助于维护社区环境整洁，保障资产长期保值，让业主居住更安心。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

紧凑三居设计，功能分区明确。适合刚需家庭或年轻夫妇起步置业。空间利用率高，通过巧妙布局实现卧室、客厅与厨房的独立互扰少，满足基本生活需求的同时预留成长空间。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居，采光通风更佳。主卧套房设计提升私密性，客厅连接阳台视野开阔。适合三口之家或二胎家庭，既能保证休息质量，又兼顾家庭聚会与亲子互动场景。

🏠 建面约 123㎡户型

宽厅三居，尺度更为舒展。配备更多赠送空间，实际使用面积更大。部分低层单位附带庭院或地下室，顶层带阁楼，丰富居住体验。适合追求改善生活的家庭，满足多元化生活场景。

注：洋房户型需私信获取，具体交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质与服务的双重肯定。我们期待与您面对面交流，为您定制专属置业方案。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本资料相关内容因时间不同可能会发生变化，敬请留意最新资料。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，具体入学政策以教育部门当年发布为准。

3. 交通、商业、医疗等配套信息源于公开资料，具体开业时间及运营状态以实际情况为准。

4. 项目规划及户型面积可能存在误差，最终以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请根据个人经济能力审慎做出。

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