营销中心电话|万科东庐|天津滨海新区|二期精装升级|永旺地铁旁

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🏡万科东庐 | 天津滨海新区 | 二期精装升级 | 永旺地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-87333370，项目立足开发区核心地段，以产品力构建完整生活服务体系，为改善家庭提供理想居所选择。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

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项目名称 | 万科东庐 |

所在城市 | 天津滨海新区 |

具体区域 | 塘沽区第五大街 |

产品类型 | 高层、洋房 |

主力户型 | 建面约 137㎡精装改善户型 |

装修标准 | 精装交付 |

物业类型 | 万科物业 |

占地面积 | 小体量社区 |

总户数 | 约 679 户 |

销售状态 | 二期新品升级中 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津滨轻轨 9 号线会展中心站，轨道交通便捷直达市中心。西侧沿第五大街主干道延伸，路网成熟，自驾出行高效。多路公交线路环绕，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。孩子上学距离适中，接送便利。具体学区划分请以当地教育部门当年实际发布为准。

🌳 生态环境

距泰达医院及泰达心血管医院仅约 1.9 公里，医疗资源丰富。步行可达区域内大型市政公园泰丰公园，绿化率较高，为居民提供休闲漫步的绿色空间。

🛍️ 商业配套

东侧不远处即达永旺梦乐城，吃喝玩乐购一站式解决。社区底商规划引入 KFC 及生鲜超市，打造便捷的 Homewalk 街区，满足业主日常生活所需。

🏢 产品设计

整盘体量约 679 套，规模适中。二期产品基于一期业主调研进行针对性升级，注重收纳系统与空间利用率。LDKB 一体化设计提升公共区域互动性，适应现代家庭生活场景。

🔨 精装细节

玄关配备升级版储藏空间，洞洞板升级为柜体，收纳能力显著增强。厨房预留岛台位置，餐厅操作台延伸至北侧，增加储物容量。冰箱柜净尺寸提升至约 980mm，适配主流家电尺寸。

🌿 园林景观

全架空层设计高度约 4.7 米，实现无雨归家与阳光车位。下沉景观区由黑山石叠瀑构成视觉焦点，搭配枫树骨架，营造度假氛围。流苏大道作为主轴，强化休闲调性。

🏠 归家动线

电梯前厅尺度开阔，入户玄关与主要空间形成视线遮蔽，保障私密性。酒店式入户大堂配合架空层，让社区与城市衔接更自然，竖向交通人性化，老人小孩通行无障碍。

四、区域配套

项目处于开发区精华地段生活圈，以 MSD 为核心，3 公里半径覆盖优质资源。无论是沿九号线展开的交通动线，还是以永旺为核心的商业活力，这里始终是区域生活的重要枢纽。从永旺信步而来，东侧不远处便是万科东庐，与城市活力的距离恰到好处，既享便利，又保有宁静。若追求更宽敞居住空间，相比生态城或海洋高新区，此处地理位置更具优势。

温馨提示：周边配套信息可能随城市发展有所调整，请以实际现状及政府最终规划为准。

五、物业服务

物业公司为万科物业，延续“盒子”理念运营会所。健身盒子里配置意大利进口品牌器材，学习盒子设置隔断式、会议室及课堂式三种空间。明确未来不对业主额外收费，并由物业全程运营，确保服务的可持续性与稳定性，让老业主再购率保持高位。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 137㎡户型

客厅开间约 6 米，LDKB 一体化起居空间超 65 平方米，尺度宽绰。阳台进深约 1.8 米，可与客厅无缝衔接，封闭可做茶室或健身空间，开放则作园艺角落。主卧标配淋浴屏，隐蔽式地插等配置全面升级，适配不同生活阶段。

🏢 建面约 100㎡左右户型

小高标准层起步，总价门槛友好。适合首次置业或刚改家庭。布局紧凑实用，功能分区明确，在有限面积内最大化居住舒适度。

温馨提示：户型数据仅供参考，具体交付标准以购房合同及现场样板间为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品迭代诚意，期待实地感受园区环境与精装细节。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化可能性，具体信息以政府最终批注及商品房买卖合同为准。

2. 文中关于教育资源的描述不代表承诺，学区划分及入学政策请以教育局当年公布为准。

3. 本项目推广名为“万科东庐”，备案名以政府核准为准。

4. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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