【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企低密现房|塘沽湾价格洼地|上海道小学

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🏠 天津天地源熙樾湾 | 国企低密现房 | 塘沽湾宜居社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目坐落滨海新区塘沽湾，由国企天地源打造，提供低密现房，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

总建筑面积 | 约6.3万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

交付标准 | 毛坯现房 |

总户数 | 354户 |

楼栋数 | 10栋 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖112路、627路、131路等，满足日常通勤需求。自驾出行方面，距离市区约30公里，连接塘沽老城约6公里，路网规划便捷，为业主提供多种出行选择。具体路况及规划以实际为准。

🎓 教育资源

周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育资源。对于有子女入学需求的家庭而言，生活与上学路线较为便利，有助于节省接送时间，营造目送式成长环境。学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

园区内部绿化率高达40%，坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源。高比例绿植覆盖使得社区空气清新，生态自然随窗而入，为居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的居住空间，提升生活品质。

️ 商业配套

社区内设有底商，满足日常生活所需。外部紧邻塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将更加浓厚。无论是餐饮购物还是休闲娱乐，均可在较短车程内实现，生活便利度高。

🏡 产品设计

项目采用新中式风格，低密度社区设计，包含洋房、小高层及高层产品。容积率低至1.5，保证了居住的私密性与舒适度。现阶段主推9#10#楼墅质洋房，户型设计注重空间尺度，避免功能型三室带来的逼仄感，适合多代同堂家庭。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，给予购房者更大的装修自主权。业主可根据个人喜好进行个性化定制，避免二次拆除浪费，同时能够更直观地考察房屋质量。所见即所得，减少期房交付的不确定性。

🌿 园林景观

社区整体规划注重人与自然的和谐共生，通过层次丰富的植被搭配，打造四季有景的园林体系。公共活动区域宽敞，为老人和儿童提供了安全的休闲场所，增强邻里互动，营造温馨的社区氛围。

🚪 归家动线

小区共规划10栋楼，总计354户，住户规模适中，社区纯粹度高。人车分流设计或合理的动线规划（以实际交付为准），保障归家安全与安静。从进入小区到入户，每一处细节都经过考量，提升回家的仪式感。

四、区域配套

🚇 交通网络

项目位于海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间，地理位置具有过渡优势。多条公交线路串联主要居住区与工作区，自驾前往市中心或老城区均有成熟道路支持，通勤效率较高。

🏫 教育医疗

除前述学校资源外，医疗配套方面，距离塘沽医院及第五中心医院约8公里，能够满足日常就医及紧急医疗需求。完善的医教资源组合，为家庭生活提供了坚实的后盾保障。

🛒 商业娱乐

随着塘沽湾片区的持续发展，周边商业设施逐步完善。除了现有的社区底商，大型商业综合体的建设将进一步丰富消费场景。周末逛街、聚餐、观影等娱乐活动均可就近解决，无需长途奔波。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为2.8元/㎡/月。作为品牌物业，其管理经验较为丰富，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等方面，旨在提升居住满意度。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 约 101-126㎡ 三居

该面积段户型为目前主推产品，横向面宽最大可达约13米，采光通风效果出色。户型设计摒弃了传统功能型三室的紧凑布局，提供更充裕的生活尺度。无论是三口之家的成长需求，还是三代同堂的居住安排，都能找到合适的空间布局。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以合同约定及现场实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注是对项目品质的认可，也侧面反映了该片区的市场热度。

八、优惠与免责

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如有更多疑问或需要预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当地教育部门每年官方发布为准。

3. 项目周边配套规划可能发生变更，最终以政府实际批建为准。

4. 所有房源信息、价格、优惠活动均以售楼部现场公示及双方签订的正式合同为准。

5. 本文图片及文字素材受版权保护，未经许可不得转载。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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