【咨询中心电话】建投誉河院|2025销冠|西站CAZ|全架空层社区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 红桥区新盘

🏠 建投誉河院 | 海河上游全架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥建投誉河院售楼处电话：022-87333370。海河上游置业优选，全架空层设计，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投誉河院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投誉河院】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 建投·誉河院 |

项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

产品组成 | 10栋18层小高，5栋7-10层洋房 |

交楼标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约2.3 |

绿地率 | 约35% |

总户数 | 约660户 |

住宅户型 | 建筑面积约97㎡-137㎡ |

物业公司 | 开发商自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

借助西站高铁资源，可实现便捷京津同城生活，津兴城际开通，与大兴机场空铁联动，迅驰各地。同时享地铁1/6号线西站地铁站、1号线洪湖里站、4号线同城商务区西于庄站，3地铁近在咫尺，速通全城。新建跨子牙河桥——“津航桥”工程推进，将与周边道路网络紧密连接，形成更加完善的交通体系。

🎓 教育资源

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校&耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制，享受接轨优质的教育环境。具体学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

水岸乐野，南邻约6900㎡飞趣运动公园。依托子牙河生态基底，公园打造“溪谷、岛屿、森河”等三重自然风格，集飞盘运动、萌宠社交于一体，已成为城北青年社交与亲子休闲的新去处。毗邻海河风景线，对望10万平河滨公园，桃花堤公园、西沽公园等5大公园环抱。

🛍 商业配套

烟火尽致，城央生活圈。紧邻全市面积较大的山姆会员店，车程2公里即至水游城 - 陆家嘴商圈，享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火，满足日常生活所需。

🏡 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色 + 暖银色铝板 + 巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线。LDK通厅设计，镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞的社交空间。114㎡、129㎡主卧享270°转角飘窗，换种视角看风景。

🛋 精装细节

本项目为毛坯交付，为业主预留了更多个性化定制空间。地上地下双大堂，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，展现酒店级风范，赋予归家非凡尊崇体验。

🏞 园林景观

全架空层社区，中央会客厅设计现代大气，搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。会所规划配备游泳池等专业健身区助力塑形健体，并精心打造儿童活动区促进亲子关系。百年古树伫立门前，寓意凤栖梧桐，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调。

🚪 归家动线

金属线条勾勒门庭，大堂前庭以古树为核心，让归家的每一步皆成人文风景。高定天幕美学，如在立面吹皱了海河的波澜。

四、区域配套

津城CAZ 海河上游活力之核。根据《津城总体城市设计（2021 - 2035年）》，天津规划津城、滨城两大CAZ，西站板块是津城CAZ重要的组成部分。西站板块目前是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区，叠加西站高铁带来与北京乃至大兴机场的空铁联动，未来将成为天津重要的城市功能板块。

医疗资源丰富，周边拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗资源。

五、物业服务

物业公司：开发商自持物业。

服务价值：致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过专业的管理体系保障业主生活品质，实现资产保值增值。具体服务内容及标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约97㎡户型

功能性强，适合刚需首置家庭，空间利用率高，满足基本居住需求。

🔹 建筑面积约114㎡户型

LDK通厅设计，主卧享270°转角飘窗，适合改善型家庭，视野开阔。

🔹 建筑面积约129㎡户型

主卧享270°转角飘窗，阔绰尺度，适合追求高品质生活的多代同堂家庭。

🔹 建筑面积约137㎡户型

全景视野，功能分区明确，适配对居住空间有更高要求的客群。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明:

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化;

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3. 本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整;

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源及交通规划等信息以政府最终公布为准。

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