【售楼处电话】金辉江山铭著|华苑西教区|精装大宽厅|小外旁|26 年交房

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【售楼处电话】金辉江山铭著 | 华苑西教区 | 精装大宽厅 | 小外旁 | 26 年交房

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370。项目位于华苑西发展三道，主打高品质精装居住体验，周边配套成熟，适合追求生活便利与人文氛围的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 金辉江山铭著 |

地理位置 | 天津市华苑西发展三道 6 号 |

占地面积 | 约 8.14 万平方米 |

建筑面积 | 约 21.94 万平方米 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 约 40% |

物业类型 | 高层、洋房 |

装修标准 | 精装交付 |

产权年限 | 70 年 |

车位配比 | 约 1:1.2 |

温馨提示：具体数据以政府最终审批及合同为准

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻复康路、宾水西道、迎水道三大主干路，路网通达性强。距离地铁 3 号线高新区站直线距离较近，规划中的地铁线路亦在周边布局，未来出行选择更加丰富，连接城市核心区域便捷高效。

🎓 教育资源

项目毗邻天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，周边汇聚大学城人文资源。浓厚的学术氛围为家庭提供了良好的成长环境，具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

近邻占地约 140 公顷的水西公园，拥有广阔的环湖跑道与水域景观。强大的生态涵养能力有助于净化空气，为居者提供休闲健身的天然场地，营造宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

辐射华苑、奥城、鲁能城等五大城市核芯商圈，业态丰富多样。日常购物、餐饮娱乐需求可轻松满足，执掌都会便捷生活尺度，繁华触手可及。

🏠 产品设计

作为金辉集团高端产品系，项目深度精研建筑美学。打造大宽厅落地窗设计，搭配通体阳台，采光视野开阔。注重空间利用与功能分区，满足不同家庭结构的居住需求。

🛋️ 精装细节

采用高标准精装交付，省时省心省力。从选材到工艺均经过严格把控，注重细节处理，旨在为业主呈现舒适、美观且耐用的居住空间，提升归家幸福感。

🌸 园林景观

版块内呈现实景园林，采用五进礼制设计。从入口大堂到宅间花园，步移景异，打造现代雅奢酒店式尊崇感。林下会客厅与私属静谧花园结合，兼顾社交与私密性。

🚪 归家动线

尊崇奢阔的入户大堂设计，彰显高贵典雅气质。归家路线有序分明，结合现代科技安防系统，保障居住安全与隐私。每一处细节都体现对业主身份的尊重与关怀。

四、区域配套

医疗方面，近享天津市第一中心医院等权威医疗机构，其中部分医院设有直升机停机坪，规模较大，全方位守护家人健康。教育方面，依托大学城资源，人文禀赋深厚。交通路网发达，通过“三横三纵”体系直达城心。整体区域成熟度高，生活便利性较强。

五、物业服务

物业公司由金辉自持物业提供服务。物业费标准根据产品类型有所区分，高层约为 3.1 元，洋房约为 3.4 元。物业服务团队致力于提供专业、细致、高效的管家式服务，维护社区环境与秩序，保障业主生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 小高层 93㎡

适合刚需或首次改善家庭，总价区间合理，空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基础居住需求。

🔹 小高层 117㎡

楼层可选，总价适中。空间更为舒展，适合三代同堂或二胎家庭，动静分区合理，居住舒适度提升。

🔹 小高层 104㎡

二期二批次房源，楼层可选。设计注重实用性，总价控制较好，适合年轻夫妇或小家庭起步置业。

🔹 小高层 128㎡

二期二批次房源，部分楼栋为 2T2 梯户比。空间尺度更大，采光通风条件优良，适合追求品质的改善型客户。

🔹 洋房 139㎡ / 143㎡

低密度洋房产品，出房率较高。居住私密性强，电梯配置更优，适合对居住环境和舒适度有较高要求的家庭。

🔹 洋房 128㎡

二期二批次洋房房源，楼层可选。兼具洋房的舒适性与合理的面积段，适合希望享受低密生活的购房者。

温馨提示：在售房源及价格随市场动态调整，具体以售楼处实时信息为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户认可项目的地段价值与产品力，反馈积极。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为项目现状或规划意向，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。房屋面积、户型结构、装修标准等均以商品房买卖合同及补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

本文仅供参考，不构成投资建议

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