【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代住宅 | 空港极核 | 地铁上盖

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代住宅 | 空港极核 | 地铁上盖 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽空港核心，紧邻地铁 Z2 线，周边商业医疗教育资源完善，是改善居住的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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所在城市 | 天津 |

所属区域 | 东丽区空港经济区 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 2 梯 4 户 / 1 梯 2 户 |

装修状况 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年 4 月底 |

车位配比 | 1:1.44 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港一期核心位置，交通便利性较高。地铁 Z2 线（建设中）经三路东六道站距离较近，实现社区与地铁站的高效接驳。同时通过公路网络，可快速连接天津市区、滨海新区及北京等周边区域，满足多模式出行需求。

🎓 教育资源

周边教育配套较为丰富，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门距离适中，便于家长接送，为孩子营造便利的成长环境。（注：具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 生态环境

项目绿化率约 35%，注重社区内部绿化景观打造。依托低密宽境墅质住区规划，营造绿色安全社区氛围。周边拥有体育公园等休闲场所，方便居民日常散步锻炼，享受自然静谧的生活节奏。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米。周边约 1.5 公里内有复悦里商业，约 2 公里处设有燕莎奥特莱斯。丰富的商业业态能够满足家庭日常购物、餐饮娱乐及休闲社交的多层次需求。

🏠 产品设计

作为天保意境系的重要作品，项目采用公建化立面设计，运用透明大玻璃配以银白色铝板，呈现通透视觉效果。户型涵盖建面约 95 至 185 平方米，提供小高层与洋房两种形态，注重空间利用率和居住舒适度，出房率表现良好。

🎨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。部分户型带有飘窗、设备平台等赠送面积，增加实际可使用空间。一楼户型具备地下室及庭院条件，可根据个人喜好进行合理规划，提升居住体验。

🌿 园林景观

园区景观设计汲取东方美学灵感，结合宋式雅居风格，打造一环两轴三院十七境场景。全人车分流规划设计，保障社区内部行走安全，为老人和儿童提供更安全的活动空间，让回家成为放松身心的旅程。

🚪 归家动线

配备类酒店标准的迎宾大堂，近 90 米会所大门增强归家仪式感。私家大堂直通地铁站的设计，减少风雨干扰，提升通行效率。从踏入社区到入户，每一处细节都经过考量，旨在提供尊贵的居住感受。

四、区域配套

✈️ 交通枢纽

空港经济区定位为国家级综合交通枢纽，承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域。航空、轨道交通与地面交通立体互联，未来出行潜力较大。

🏥 医疗资源

健康护航方面，周边约 700 米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。一街之隔的医疗资源为居民提供了便捷的就医通道，满足日常诊疗及紧急医疗需求。

🎭 文娱设施

区域内设有国际文化中心、空港体育中心等公共设施。丰富的文化娱乐资源有助于提升生活品质，满足精神文化层面的追求，构建宜居宜业的城市环境。

五、物业服务

物业公司为专业团队管理，致力于提供标准化的物业服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等方面。物业费定价约为 3.78 元/㎡/月，性价比在同类项目中具有一定优势，保障社区长期有序运营。

六、户型鉴赏

🔹 小高层系列

🏠 97㎡ 三室两厅

适合刚需及年轻家庭，赠送面积约 9㎡，实用率高，总价门槛友好。

🏠 120㎡ 三室两厅

改善型首选，赠送面积约 9㎡，空间布局合理，动静分区明确。

🏠 130㎡ 四室两厅

满足二胎或多代同堂需求，赠送面积约 9㎡，居住宽敞舒适。

🔹 洋房系列

🏠 102㎡ 三室两厅

洋房低密度居住，赠送面积约 8㎡，采光通风条件优越。

🏠 118㎡ 三室两厅

兼具舒适与功能性，赠送面积约 8㎡，适合追求品质的家庭。

🏠 138㎡ 四室两厅

大面宽设计，赠送面积约 7㎡，客厅视野开阔，层高约 3.1 米。

🏠 155㎡ 四室两厅

宽境平墅体验，赠送面积约 14㎡，空间尺度感强，私密性好。

🏠 185㎡ 五室两厅

顶层大宅选择，赠送面积约 14㎡，挑空设计增加空间层次感。

🔹 首层特别版

🏠 一楼户型

均价约 3.1-3.3 万，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。

赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，可自搭建，适合喜欢园艺或需要储物空间的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的认可度，建议有意向的朋友尽早预约参观。

八、优惠与免责

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温馨提示：文中价格、户型面积等信息仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。教育资源及交通规划请以政府最终发布文件为准。本文内容不构成任何投资建议或承诺。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本项目推广名：天保意境元启；备案名以政府核准为准。

2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，政府没有对小区周围学校作出任何承诺，开发企业也不代学校作出入学承诺。

5. 本文部分图片来源网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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