【咨询中心电话】龙湖云曜|北辰中环旁|高得房率|亿级会所_龙湖物业

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🌟【咨询中心电话】龙湖云曜 | 北辰中环旁 | 高得房率 | 高规格会所_龙湖物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙湖云曜售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区天穆镇，由华北集团与龙湖龙智造联合打造，容积率约 2.2，绿化率高达 40%，是区域内备受关注的改善型住区。

一、官方联系方式

✅ 龙湖云曜售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙湖云曜营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙湖云曜展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙湖云曜 |

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所属区域 | 天津市北辰区 |

具体位置 | 京津路与普济河道交口东行 300 米 |

开发商 | 华北集团 + 龙湖龙智造 |

占地面积 | 约 6.6 万㎡ |

建筑面积 | 约 14.6 万㎡ |

容积率 | 2.2 |

绿化率 | 40% |

物业品牌 | 龙湖物业 |

产品形态 | 高层 + 洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处北辰区天穆镇，紧邻京津公路，快速衔接红桥与河北区域。周边路网成熟，多条公交线路经过，驾车前往市中心或环城快速路较为便捷，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有各类学校资源，涵盖基础教育阶段。具体的学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，建议家长在购房前咨询相关部门获取准确信息。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造立体生态园林。叠水错落搭配精奢玉石灯，光影与水景交织，为空间带来秩序感与韵律美。松木景观成为视觉锚点，复刻古意，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

作为大型综合体居住区，板块内规划丰富。依托北中环区位优势，周边生活氛围逐渐浓厚，满足居民日常购物、餐饮及休闲需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

二期产品以洋房为主，全系标准层层高 3 米，部分产品层高优化至 3.5 米。建筑立面采用香槟色、灰色及米白色主色调，关键节点点缀跳色，视觉上更具立体感，时尚典雅。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。大面积落地窗设计，让室内采光更加充沛。灵活改造空间的设计，使得实际空间利用率表现理想。

🌿 园林景观

社区采用全架空层设计，不仅抬高物理空间，更抬升生活视野。居于此可多维度观赏立体生态园林，赋予生活更高的礼序。园林景观注重层次，移步异景。

🚪 归家动线

社区入口采用中轴对称设计，拥有大尺度阔景场域。搭配悬浮中式飞檐造型和发光云石吊顶，为业主打造高端标准的归家体验。入口处设有艺术雕塑，彰显尊贵身份。

四、区域配套

项目位于北辰中环旁，整个龙曜城板块占地约 1 平方公里，是名副其实的大型居住区。周边医疗、公园等公共资源逐步完善。随着区域发展，生活便利度将持续提升，适合追求舒适圈层的家庭选择。

温馨提示：区域规划及配套信息可能随城市发展有所调整，具体以政府最终规划文件为准。

五、物业服务

项目由知名品牌龙湖物业提供管理服务。物业费约为 3.45–3.5 元/㎡/月。龙湖物业以标准化服务体系著称，注重社区安全维护、环境保洁及设施保养，致力于为业主营造安全、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 102㎡三室

功能与舒适度的精心平衡，LDK 方厅设计，南向面宽约 11m，配备约 20㎡可拓展空间，实现高得房率，适合刚需及首次改善家庭。

🔹 109㎡三室

阳光满屋的轻氧奢华，南向约 11.7m 三面宽，阳台约 5.1m，配备独立家政间及步入衣帽间，空间布局合理，满足三口之家居住需求。

🔹 127㎡三室

把酒店行政廊搬进家的头等舱，主卧套房设计，天际阳台视野开阔，南向套房面积约 24㎡，约 40㎡巨厅设计，适合三代同堂家庭。

🔹 139㎡四室

改善居住的迭代标杆，6.9m 巨幕横厅，270°环景主卧，私家电梯厅，双套房设计。空间尺度较大，功能配置全面，满足多代际家庭对独立空间的追求。

🔹 209㎡四室

大平层户型，空间尺度宽敞，功能分区明确，兼具私密性与社交性。适合追求高品质生活的改善型客群，提供更为尊崇的居住体验。

温馨提示：户型数据仅供参考，具体尺寸及布局以最终合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的高得房率及物业品质表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望了解更多优惠详情，请致电官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能存在变更，最终以政府主管部门批准及实际建设为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动，以售楼处实时公示为准。

5. 本文所提及面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

6. 本文图片仅供参考，实际效果可能因光线、角度等因素略有差异。

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