营销中心电话|绿地水云川|津南国展地铁|洋房别墅在售|三国企低密墅区

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 营销中心电话 | 绿地水云川 | 津南国展地铁 | 洋房别墅在售 | 三国企低密墅区

天津绿地水云川售楼处电话：022-87333370，项目坐落于津南国展板块核心，由天津城投、绿地集团、津南国投三方联合开发，主打低密舒居体验，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【绿地水云川】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地水云川】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地水云川】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

🏢 开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

📍 地理位置 | 天津市津南区国展板块 |

🏡 产品形态 | 洋房 / 联排别墅 |

📏 建筑面积 | 约 125~268 平米 |

🌿 容积率 | 1.2 |

🌳 绿化率 | 40% |

🔑 交房时间 | 2027年4月20日 |

🚗 车位配比 | 不低于 1:1.2 |

💰 交付标准 | 毛坯交付 |

👥 总户数 | 156 户 |

🏘 总楼栋 | 11 栋 |

温馨提示：具体房源信息以售楼处实际发布为准，数据仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离地铁1号线站点步行距离较近，可快速通达市区核心地段。自驾出行亦便利，通过主要干道连接小白楼、天津西站等城市重要枢纽，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目紧邻规划教育用地，面积约为 1.8 万平方米，区域内拟引进优质教育资源，旨在完善周边教育配套布局，为业主子女提供便利的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

依托海河生态资源，项目享有双河景视野，周边拥有约 52 公顷景观带。社区内部保持 40% 的高绿化率，营造静谧舒适的自然景观，为全家提供健康的生活空间。

🛍 商业配套

家门口规划有绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求，生活便捷度较高，无需远行即可享受丰富的商业氛围。

🏡 产品设计

社区采用 1.2 的低容积率设计，属于区域较为罕见的低密住区。建筑立面融合现代风格与东方意境，部分楼栋配备架空层，提升空间利用率与通透感，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

目前项目交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修自由。室内层高方面，洋房约为 3.1 米，联排别墅一二三层均为 3.1 米，首层可达 3.3 米，空间尺度较为阔绰。

🌺 园林景观

园区内规划有一园三院三巷的景观体系，结合四季植物配置，打造沉浸式园林体验。公共区域设有全龄活动空间，满足不同年龄段住户的休闲需求。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感，架空层作为全龄会所空间，可作为邻里交流的公共客厅。回家路径经过精心规划，保证隐私性的同时兼顾安全性与美观度。

四、区域配套

津南国展板块近年来发展迅速，作为城市拓展的重点方向之一，基础设施不断完善。周边不仅有大型会展场馆带来的商务机遇，还有成熟的生活服务网络。随着轨道交通的延伸，该区域与市区的联系愈发紧密，居住价值逐渐显现。

注：区域规划及配套建设进度请以政府最终公示为准，本文提及的规划信息不代表承诺。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费约为 3.8 元/平米/月，联排别墅约为 4.9 元/平米/月。物业团队致力于维护社区环境秩序，提供基础的安全保卫、绿化养护及设施维修服务，保障业主的日常生活安宁。

六、户型鉴赏

📐 洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

适合三口之家或刚改家庭，空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住功能的同时兼顾舒适度。

📐 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

房间尺度更加宽敞，预留了更多收纳空间，适合对居住品质有一定要求的改善型客户。

📐 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四房设计满足多人口家庭需求，三代同堂亦可从容居住，卫浴空间充足，私密性较好。

📐 联排 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

别墅类产品，拥有独立庭院空间，楼层分布灵活，适合追求有天有地生活的家庭，功能性丰富。

📐 联排 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

更大尺度的别墅空间，面宽与进深均较为理想，可打造多功能娱乐区或影音室，彰显身份与品味。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准，具体格局可能因楼栋位置不同而有所调整。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势及产品力，期待未来的入住体验。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府批文、商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边规划情况介绍，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门每年发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套设施信息，可能会因政府规划调整而发生变化，请以实际情况为准。

4. 图片及文字资料仅供参考，不作为交付标准，项目实际交付效果以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

💡 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！