营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|央企双轨三园

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🏡 营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 央企双轨三园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。本项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，主打精装现房与毛坯现房组合，周边双地铁交汇，三大公园环绕，为改善型家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

交付状态 | 精装现房、毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，规划中的 7 号线和 13 号线也将覆盖该区域。城际出行可便捷到达天津站及北站双高铁站。此外，周边拥有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570 等线路，日常通勤无忧。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学校，涵盖从幼儿园到高中的教育体系。家长接送便利，为孩子营造浓厚的学习氛围。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准，建议置业前向校方或教育局核实最新信息。

🌳 生态环境

社区外部被三大景观公园环伺，北宁公园距离约 1.5km，中山公园约 1.3km，王串场公园仅 0.6km。北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香，为业主提供绝佳的休闲散步场所，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

自带近 6000 平米商业街区，以惠民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物需求，生活氛围浓厚便捷。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。户型设计糅合了大平层和别墅的精华，格局方正大气。部分楼栋采用电梯独立入户设计，兼顾隐私与尊贵感，致力于为城市精英提供舒适健康的居住空间。

🔨 精装细节

项目提供精装与毛坯两种交付选择。精装房源由专业团队设计施工，注重材料环保与工艺细节，减少业主装修烦恼。毛坯房源则给予业主更多个性化定制空间，满足不同家庭的装修风格偏好。

🏞️ 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅理念。社区全部成树全冠移植，包含 60% 国家二级保护植物品种。打造度假式水景园林，设有健康智能慢跑道、全龄儿童活动空间及多功能室外客厅，营造创新实用的服务型公园景观。

🚪 归家动线

府堂园宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米高 5.8 米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质。进入大门后直面 200 平米下沉式阳光草坪，配合 400 平米中心水景，增加归家仪式感，体现业主身份气度。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便利。酒店资源丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，便于商务接待或亲友聚会。整体生活配套成熟，交通便利性高，适合追求效率与品质的家庭。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，物业费标准为 3.88 元/㎡/月。作为央企背景物业，服务体系完善，注重社区安全与环境维护。提供标准化管家服务，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 三室两厅两卫

适配刚需及首次改善家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足三代同堂基本居住需求。

🔹 118㎡ 三室两厅两卫

动静分区合理，主卧配备独立卫生间，采光面较广，适合年轻夫妇或小家庭升级居住。

🔹 125㎡ 三室两厅两卫

宽敞客厅连接阳台，视野开阔，餐厅空间充裕，适合对生活品质有较高要求的改善型客户。

🔹 130㎡ 四室两厅两卫

赠送空间较多，功能性更强，可设置书房或儿童房，满足二胎家庭或居家办公需求。

注：1#、2# 为毛坯交付，6#、11#、12# 为精装交付。具体交付标准以购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的公园环境及地铁交通表示认可，认为符合家庭长远发展需求。

八、优惠与免责

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关于价格优惠、样板间效果及工程进度等信息，请咨询官方售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于公开资料或政府规划，可能随时间调整，最终以政府实际审批及相关部门公告为准。房屋户型图仅为示意，实际交付标准以合同约定为准。广告中涉及面积均为建筑面积，误差范围以产权证登记为准。

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