营销中心电话|绿城尚玉蘭|北辰纯洋房|26 年精装交付|地铁四号线

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🌟绿城尚玉蘭 | 北辰纯洋房社区 | 地铁四号线旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。项目位于文庆道与京津路交口东侧，由华北集团携手绿城打造，预计2026年9月底精装交付，为城北带来全新居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧800米 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026年9月底精装交付 |

规划户数 | 312户 |

楼栋规划 | 15栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围市内六区。三横三纵立体路网，南仓道快速路串联铁东北路及新阔路，经由河东直达天津站；文庆道连通京津路、朝阳路重点道路；普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线。公共交通方面，项目距地铁4号线天穆站约1.2公里（在建中），周边有多条公交线路覆盖，出行便利度较高。（注：交通规划信息以官方最终发布为准）

🎓 教育资源

区域内拥有优质教育配套，华北集团引进南开中学K12教育（龙曜城旁）——南开北辰学校，总占地面积约190亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于2025年9月开学投入使用，中学部预计于2026年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。（注：学区划分及入学政策以教育部门当年发布为准）

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约2.9km即达南普公园，5km范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。园区内部绿化率达40%，结合下沉庭院与自然花园设计，让居民在都市中也能邂逅绿肺鲜氧，生活回归自然。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，满足日常购物需求。周边约3-5公里可享受三区资源，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。吃喝玩乐融为一体，生活圈层丰富。

🏡 产品设计

这是绿城4.0作品，以高标准重塑人居高度。建⾯约106㎡起宽幕洋房住区，配备业主会所，汇集高阶圈层。建筑外立面采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，提升美学质感。LDKB一体化公区设计，打破空间界限，承载无尽可能。

✨ 精装细节

项目预计2026年9月底实现精装交付。室内注重收纳与功能分区，如入户步入式储物区，同频三代人收纳需求。北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。U型宽厨设计，洗切炒流畅自如，紧邻独立餐厅，转身即享美味。

🌸 园林景观

度假园林结合架空平台与传统园林规划布局，效法传统开山理水的造园手法。四季花厅打造沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。书吧会客厅嵌入到自然中，方便好友谈天说地，增进情感连接。

🚪 归家动线

打造城北四进式隐奢生活。一进大门，约60M迎宾入口，环岛式酒店落客大门；二进前苑，星级社区大堂，敬启格调；三进中庭，架空层精装会所；四进户厅，轻奢单元大堂。每一处细节都营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。

项目地处三环正芯，潜力中环区域，沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。医疗资源方面，比邻多所三甲医院，车行约5.1km北辰医院、约5.7km北辰中医院、约6.3km儿童医院（龙岩道院区）等，此外代谢病医院（新院区）、红桥医院等环绕周边，保障健康无忧。

五、物业服务

物业管理由绿城物业服务集团有限公司天津分公司负责。该公司成立于1998年，2016年在香港交易所主板挂牌上市，为中国服务业知名企业。企业连续多年保持高业主居住满意度，曾服务多个地标性场所及重要论坛。物业服务团队致力于提供标准化、人性化的服务，维护社区环境与安全，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

🏠 建面约106㎡三室两厅两卫

该户型适合刚需改善家庭。入户设有步入式储物区，解决收纳难题。阳台面宽达7.6米，叠加270°转角设计，临窗瞰景。北向居室可作为独立兴趣空间或静谧卧房。LDKB奢阔通厅设计，阳台客餐厨一体格局，增强空间互动性。

🏠 建面约126㎡三室两厅两卫

该户型适合追求品质的家庭。拥有9.4米超宽幕尺度阳台，阳光随行，270°转角瞰景。6.3米阔尺宽厅可分隔独立专区，多功能X空间承载缤纷志趣。北向居室可变书房或卧房，适应家庭成长变化。主卧设梳妆区侧飘窗，空间扩容，收纳精致好物。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注证明了项目的市场认可度，也体现了大家对城北居住环境的重视。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源自网络整理，仅供参考，具体信息以政府主管部门公示文件及开发商销售现场公示为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 交通规划、商业配套等存在变动可能，请以实际建设及运营情况为准。

4. 本项目宣传内容不作为要约，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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