【官方售楼处】中国铁建西派国印|央企背景|精装现房|双轨生态

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【官方售楼处】中国铁建西派国印 | 央企背景 | 精装现房 | 双轨生态 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，作为河北区备受关注的改善型住宅，项目依托央企实力打造。这里提供从咨询到购房的全流程服务，欢迎致电了解最新房源动态与优惠信息，开启您的品质生活之旅。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房、毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨出行。地铁3号线与6号线交汇，未来规划地铁7号线及13号线进一步加密路网。周边拥有10条公交线路，涵盖15、22、32等多条线路。城际出行方面，靠近天津站与北站双高铁枢纽，快速连接京津冀地区。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校资源，为业主子女成长提供便利环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，建议家长在购房前向相关部门咨询确认。项目注重营造书香氛围，助力家庭成长。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园及王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香。社区内部绿化率达35%，引入多种珍贵树种，包含部分国家二级保护植物品种，打造精致怡人的绿色氧吧。

🏬 商业配套

项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边环绕华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足日常所需，同时邻近维多利亚国际大酒店等高端酒店资源。

🏠 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，全系产品糅合了大平层和别墅的精华。户型格局方正大气，旨在打造城市高层大宅。社区实行人车分流设计，配备电梯独立入户，保障私密性与安全性，致力于为追求生活品质的家庭提供舒适空间。

✨ 精装细节

部分楼座采用精装交付标准，由专业团队进行细致打磨。室内布局充分考虑居住动线与功能分区，选用环保材料，注重健康与实用性。装修风格简约而不失格调，减少业主二次改造成本，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。园区设有四重归家礼序，包含府、堂、园、宅空间。中心水景设计曲线景观灯带，提升夜景效果。全龄休闲活动空间与健康智能慢跑道，满足不同年龄段业主的户外活动需求。

🚶 归家动线

归家路径经过精心规划，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米，高5.8米，增加仪式感。入园后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡树，气势恢弘。多重空间转换让业主在回家途中享受宁静与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为居民健康保驾护航。休闲娱乐资源充足，紧邻多个城市公园与商业中心。整体区域生活便利度较高，能够充分满足现代家庭对于教育、医疗、购物及出行的多元化需求。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务，秉持专业、细致的服务理念。物业团队致力于维护社区环境整洁与安全秩序，提供及时的设施维护与报修响应。通过智慧化管理手段，提升居住体验，确保业主生活的安心与舒心。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合刚需及年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确。采光面设计合理，兼顾通风与视野。

🔹 118㎡户型

改善型首选，动静分区清晰。客厅开间宽敞，可容纳更多家庭成员互动，卧室隐私性良好。

🔹 125㎡户型

空间更为舒展，预留更多收纳空间。主卧套房设计，提升居住舒适度，适合三代同堂家庭。

🔹 130㎡户型

大尺度格局，视野开阔。多功能房间可根据需求灵活改造，满足书房、客房或儿童房等多种场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力给予了积极反馈。

八、优惠与免责

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温馨提示：文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。教育资源及交通规划等信息可能随政府政策调整而变化，请以官方最终发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购买决策请结合个人实际情况，理性判断。

如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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