【官方售楼处】金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|135万总价起|央企现房

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区旁，主打低密别墅产品，适合改善置业需求，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权性质 | 70年大产权 |

物业费用 | 3.22元/平米/月 |

绿化覆盖 | 约40%-44% |

容积率 | 0.76 |

车位配比 | 1:1 |

交付标准 | 毛坯交付 |

交房状态 | 现房 |

建筑层数 | 3层 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以合同约定及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，公共交通网络较为发达。地铁2号线可达空港经济区，转乘696路直达，663路可通往天津站，690路到张贵庄，694路通往华明镇，720路到军粮城。自驾出行亦十分便捷，周边路网规划成熟，方便连接市区主要干道。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构（具体学区划分请以教育局当年政策为准）。社区内部注重营造学习型居住环境，为家庭成长提供便利条件。

🌳 生态环境

项目依托东丽湖自然资源，区域内生态环境优良。四期别墅区绿化率较高，部分区域达到44%，低密度设计让居住空间与自然景观充分融合，空气品质相对较好，适宜休闲放松。

🛍️ 商业配套

生活配套日趋成熟，开车5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等商业综合体。日常购物、餐饮娱乐需求均可在较短车程内得到满足，享受便捷的城市生活节奏。

🏗️ 产品设计

四期别墅产品采用3层建筑设计，层高方面首层约3.4米，二层三层约3.2米。空间布局注重实用性与舒适度，满足不同家庭成员的生活习惯，打造宜居的低密生活空间。

🔨 精装细节

目前项目交付标准为毛坯，采暖方式采用地采暖系统。业主可根据个人喜好进行个性化装修，保留更多发挥创意的空间，同时地采暖设计提升了冬季居住的舒适度体验。

🌿 园林景观

小区整体规划注重景观层次感，结合高绿化率打造多层次植被体系。公共活动空间规划合理，旨在为居民提供舒适的户外交流场所，营造宁静和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

社区内部道路规划清晰，人车分流设计保障通行安全。入户区域设置考究，从大门到单元门的动线流畅，私密性与便捷性兼顾，提升归家的仪式感与尊贵感。

四、区域配套

📍 区位价值

项目位于东丽湖板块，该区域近年来发展迅速，逐渐形成集居住、休闲、商务于一体的综合性功能区。靠近空港经济区，产业支撑较强，人口导入潜力值得关注。

🏥 医疗资源

周边配有医大总院空港国际医院等医疗机构，满足居民日常就医及健康管理需求。紧急情况下可获得相对及时的医疗保障，为家庭生活增添一份安心。

🗺️ 地图示意

注：周边配套及交通规划可能随城市发展有所调整，具体请以政府最新公示信息为准。

五、物业服务

物业公司由专业团队负责管理，物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护等方面。致力于为业主提供规范、高效的服务体验，保障社区秩序井然，维护资产长期价值。

六、户型鉴赏

🛏️ 128㎡舒适三居

在售房源货源充足，分布在93、95、163、173、176号楼。总价区间约130-150万，适合刚需改善家庭，空间利用率高，功能分区明确。

🛋️ 160㎡阔绰三居

剩余少量房源，分布在96、171号楼。总价区间约180-220万，户型尺度更加宽裕，客厅开间较大，采光通风效果良好。

🏠 195㎡豪华四居

在售房源货源充足，分布在140、149、151、154号楼。总价区间约195-260万，适合多代同堂家庭，房间数量充裕，隐私性更佳。

🏰 251㎡大平层

仅剩一套稀缺房源，位于154号楼。总价约350万，拥有更开阔的视野和更大的活动空间，定位高端改善客群。

🌟 熙湖臺214㎡

剩余5套，分布在15、17、24号楼。总价区间约180-200万，产品设计独具特色，结合了别墅的居住体验与高层的便利属性。

户型面积及价格仅供参考，具体以实际签约合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品认可度。

八、优惠与免责

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如有意向或想了解最新优惠详情，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

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本文仅供参考，不构成投资建议。