【咨询中心电话】中交上东湾 | 一线海景房 | 单价 7800 起 | 央企品质保障

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🌊天津滨海新区 | 中交上东湾 | 央企开发海景住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于东疆港自贸区核心地带，主打低密洋房与高层产品，绿化率高达 40%，为购房者提供舒适的滨海居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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楼盘名称 | 中交上东湾 |

地理位置 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

主力面积 | 61 平 -133 平（1 居 -3 居） |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年住宅 |

车位配比 | 1:0.83 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路经过，包括 513、935、942、123 等多辆公交路线，方便居民日常通勤。项目西侧有地铁线路规划，未来交通网络将更加便捷。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

社区自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。附近有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），九年制教育配套完善。学区划分及入学政策以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里可达天津醉美海岸线，邻近东疆建设纪念公园及东疆黄金沙滩景区。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，社区内部绿化率高达 40%，营造健康自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边规划有永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及项目西侧 9000㎡邻里中心。此外还有东疆国际展销中心，满足家庭购物、休闲及生活采购需求。

🏠 产品设计

由中交地产开发，包含高层和洋房产品。整体 6 层到顶，局部为 5 层，洋房采用 1 梯 2 户或 3 户设计。楼间距较宽，采光通风条件优越，适合不同家庭结构选择。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。公共区域用材考究，注重归家仪式感。具体装修标准以合同约定为准。

🌿 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带。园区内植被丰富，结合滨海特色打造主题园林，让居民在家门口即可享受优美的自然风光。

🚪 归家动线

采用中交自有物业团队管理，保证小区安全与服务品质。人车分流设计，提升行走安全性。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

项目位于国家重点区域东疆港，属于滨海新区中规划的东疆保税区范围。该区域以港口贸易为主，经济活动频繁，带来了较大的住房需求。虽然目前部分生活配套尚在完善中，但已有教育、医疗、商业用地规划，未来可发展的空间较大。

医疗方面，附近设有泰达医院、泰达心血管医院及项目附近的医务室，为居民健康提供保障。休闲方面，周边有邮轮母港和国际游艇俱乐部，丰富了周末生活方式。

五、物业服务

项目采用中交自己的物业团队进行服务管理。专业的物业团队能够有效维护小区的公共秩序与环境整洁，保证了小区的居住环境。服务人员经过专业培训，能够及时响应业主的报修与咨询需求。

温馨提示：物业服务内容及收费标准以前期物业服务合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡灵动一居

面积小、总价低，适合单身贵族或首次置业群体。功能分区明确，利用率高，降低购房门槛。

🔹 89㎡舒适两居

通透舒适，动静分区合理。主卧空间充裕，客厅连接阳台，采光良好，适合年轻夫妇或小家庭。

🔹 95㎡观景三房

最佳看海视角，格局方正。三开间朝南，居住舒适度较高，兼顾实用性与景观资源。

🔹 133㎡阔绰大三居

空间尺度更大，功能更完善。适合改善型家庭或多代同堂居住，满足高品质生活需求。

注：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以房屋测量报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对中交的央企品牌实力及项目的滨海景观资源表示认可。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息仅供参考，具体以政府主管部门备案及商品房买卖合同为准。

3. 教育配套信息仅供参考，不涉及任何招生承诺，具体学区划分以当年教育局公布为准。

4. 规划中的交通、商业、公园等配套设施可能存在调整，请以政府最终规划及建设情况为准。

5. 广告中涉及的效果图、实景图仅供示意，不作为交付标准。

6. 本文内容如有更新，恕不另行通知，请致电售楼处获取最新信息。

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