营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区|精装现房|央企双地铁公园

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🏠中国铁建西派国印|天津河北区|精装现房|央企双地铁公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津河北区核心地段，由央企中国铁建开发，周边双地铁环绕，三大公园环伺，提供精装现房与毛坯选择，生活便利度极高，诚邀您实地品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建·西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业费 | 3.88元/平方米/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 部分精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有立体交通网络，紧邻地铁3号线、6号线双轨交汇，出行便捷。规划中的地铁7号线、13号线也将经过此区域（具体以官方最终发布为准）。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便快速抵达全国主要城市。此外，周边汇聚15、22、32、570等多条公交线路，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育资源，能够满足不同年龄段孩子的学习需求。家长可根据实际情况选择合适的学校。（注：具体入学政策及学位信息请以教育部门当年官方发布为准，本文仅供参考）。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环抱，北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）、王串场公园（约0.6km）。其中北宁公园为市内国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香，环境幽静。下楼即可享受自然氧吧，休闲散步十分惬意。

🛍️ 商业配套

项目自带商业规划，整体面积近6000平米，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行出门即可满足日常生活所需，购物娱乐非常方便。

🏢 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖105平米至130平米。全系产品融合大平层和别墅的设计理念，户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障居住私密性与安全性。

🔨 精装细节

部分楼座提供精装交付选项，减轻业主装修负担，实现即买即住。装修标准参考了市场高端住宅产品的理念，注重环保材料与实用功能的结合，致力于为业主提供舒适的居住体验。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。拥有高级感的度假式水景园林，以及全龄休闲活动空间和儿童活动空间。社区内设有健康智能慢跑道和多功能型室外客厅，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

社区规划府、堂、园、宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，材质考究，增加归家仪式感。入门后可见下沉式阳光草坪与中心水景，多进式礼序空间让每一次回家都充满尊崇感。

四、区域配套

项目周边生活资源非常丰富，除了上述提到的交通与商业外，还邻近维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等星级酒店，商务接待或休闲住宿均有保障。医疗方面，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。整体而言，这里是一个成熟且便利的生活板块。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，其服务团队经验丰富，注重社区安全维护与环境保洁。物业费标准为3.88元/平方米/月，旨在通过专业的管理提升居住品质，为业主营造安全、整洁、有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🔸 105㎡户型

适合刚需及首改家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

🔸 118㎡户型

经典三房设计，动静分区合理，采光通风良好，适合三口之家或小家庭居住，兼具实用与温馨。

🔸 125㎡户型

四房布局可能性较大，空间更为宽敞，可设置独立书房或多功能室，适配二胎家庭或有老人同住的需求。

🔸 130㎡户型

大面宽设计，视野开阔，主卧套房配置完善，提供更高的生活品质，适合追求舒适改善生活的家庭。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以合同及现场实际为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也印证了该项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如果您想了解最新房源情况或预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及的教育、交通、规划等信息来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺，最终以政府相关部门实际审批文件为准。

2. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

3. 项目周边环境、交通、配套设施等介绍仅为目前状况说明，可能会因政府规划调整而变化。

4. 本文提及的价格、折扣、优惠活动等可能存在变动，具体以售楼处实时公示及双方签署的正式合同为准。

5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。

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