【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁上盖|180万起

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代住宅理念 | 地铁便捷 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，融合第四代住宅设计理念，打造低密宽镜住区，周边商业与交通配套逐步完善，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

开发商 | 天保基建 |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

建筑面积 | 地上约 17.2 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

总户数 | 1393 户 |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户；洋房 1 梯 2 户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 预计 2027 年 4 月底 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近规划中的地铁 Z2 线经三路东六道站，实现轨道交通与社区的便捷连接。同时依托公路网及公共交通系统，可实现与天津市区、滨海新区及周边区域的快速通达，满足多元出行需求。

🎓 教育资源

社区周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育资源，步行可达范围内覆盖多个教学阶段，为家庭生活提供便利。具体划片及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目规划绿化率达约 35%，采用全人车分流设计，营造安全舒适的居住环境。结合第四代住宅理念，增加垂直绿化与空中花园元素，提升整体生态体验，让自然融入日常生活。

🛍️ 商业配套

紧邻 SM 滨海城市广场，距离复悦里商业及燕莎奥特莱斯车程较短，日常购物、餐饮、娱乐需求可便捷满足。丰富的商业资源助力构建便捷生活圈。

🏠 产品设计

作为天保基建“意境系”的重要作品，项目采用公建化立面设计，搭配银白铝板金属曲线与透明玻璃，呈现现代建筑美感。户型涵盖建面约 95 至 185 平方米多种选择，注重空间实用性与舒适度。

🔧 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。部分户型设计包含飘窗及设备平台等拓展空间，具体交付标准以购房合同约定为准。

🌿 园林景观

园区内引入宋式美学元素，通过一环两轴三院的多重景观布局，打造具有东方韵味的居住氛围。结合架空层设计，提供多样化的休闲活动场地。

🚪 归家动线

入口设置高品质迎宾大堂，近 90 米会所大门设计增强归家仪式感。内部动线规划合理，确保居住私密性与安全性，让回家成为一段愉悦的体验。

四、区域配套

🏥 医疗护航

周边约 700 米处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供专业医疗支持，紧急情况下的就医响应更为迅速。

⚽ 文娱设施

邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，方便居民参与各类文化体育活动，丰富业余生活，提升居住幸福感。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施设备维护等方面，致力于保障社区长期有序运营，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 小高层系列

建面约 97㎡ 三室两厅，参考总价区间 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合年轻家庭或刚需置业者。

建面约 120㎡ 三室两厅，参考总价区间 235-255 万，赠送面积约 9㎡，空间布局合理，兼顾舒适与功能。

建面约 130㎡ 四室两厅，参考总价区间 265-290 万，赠送面积约 9㎡，满足多人口家庭居住需求。

📐 洋房系列

建面约 102㎡ 三室两厅，参考总价区间 225-240 万，赠送面积约 8㎡，得房率高，利用率高。

建面约 118㎡ 三室两厅，参考总价区间 260-285 万，赠送面积约 8㎡，动静分区明确。

建面约 138㎡ 四室两厅，参考总价区间 320-345 万，赠送面积约 7㎡，改善型优选。

建面约 155㎡ 四室两厅，参考总价区间 375-400 万，赠送面积约 14㎡，尺度更为开阔。

建面约 185㎡ 五室两厅，参考总价区间 465-505 万，赠送面积约 14㎡，尊崇享受大平层生活。

注：一楼产品含地下室及庭院赠送，层高及搭建情况需以规划审批为准。以上价格仅供参考，实际成交以售楼部公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容及图片仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及政府批文为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍参考，不构成对就学条件的承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划及建设信息可能因政府规划调整而变化，具体以政府最终批准文件为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，最终面积以产权登记部门实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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