营销中心电话|天津天保九如品筑|东丽空港|低密现房|轨交学府公园

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🏠天津天保九如品筑 | 东丽空港低密现房 | 轨交学府公园 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目地处东丽空港核心，主打低密纯洋房与叠拼产品，现房实景呈现，周边交通、教育及商业配套逐步完善，是区域内值得关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一认证渠道，方便购房者直接对接项目信息，避免中间环节干扰。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目区位 | 天津东丽区空港经济区 |

🏢 产品类型 | 洋房、叠拼（现房） |

📐 容积率 | 1.3-1.5 |

🌳 绿化率 | 40%（景观覆盖率 50%） |

🚗 车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🏗️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

💰 参考总价 | 洋房 205 万 -530 万 / 叠拼 580 万 -820 万 |

注：价格数据仅供参考，具体成交价格以案场实际成交为准；规划信息以政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便利：多维立体路网**

项目紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可连接城市快速路与津滨高铁。空港汇集机场资源，形成“机场 + 轨道交通 + 居住”的综合网络，通勤效率较高。

**🎓 教育资源：学府环绕**

邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内配建幼儿园，同时靠近天津港保税区第一中学。目送式上学路径，为孩子提供较为便利的成长环境。（教育资源以官方划片为准）

**🌳 生态环境：公园环抱**

坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。社区内部打造东方禅意园林，景观覆盖率高，营造舒适的居住氛围。

**🛍️ 商业配套：生活便捷**

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场等商业体，满足日常购物与休闲需求。

**🏠 产品细节：精工系统**

* **外立面：** 采用陶土板干挂幕墙，搭配高性能落地窗，密封与隔音效果较好。

* **层高优势：** 洋房层高 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，室内空间感更开阔。

* **健康系统：** 配备入户消杀区、楼上楼下楼板隔音系统及外墙保温层，提升居住舒适度。

**🌿 园林设计：全龄互动**

社区规划全龄化互动园区，关照不同年龄段业主需求，动静分区合理，保障私密性与社交性平衡。

**🚶 归家动线：尊贵仪式感**

地上地下双精装入户大堂，真玄关过渡系统形成 90°动线，保证居家私密性，入户门采用钢木复合装甲门，安全稳固。

四、区域配套

**📍 交通枢纽**

依托滨海国际机场及在建的津滨高铁、地铁 Z2 线，实现快速通达城市各主要板块。

**🏫 教育医疗**

除周边学校外，医疗资源方面临近天津医科大学总医院、肿瘤医院，就医条件较为成熟。

**🛒 商业娱乐**

SM 城市广场与新燕莎奥特莱斯提供丰富的消费场景，周末休闲选择多样。

五、物业服务

**👔 物业团队**

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准约为 2.98 元/㎡/月（具体以合同约定为准）。

**💡 服务价值**

注重日常维护与安全管理，致力于提供标准化的居住环境管理，保障社区长期有序运行。

六、户型鉴赏

本项目涵盖多种面积段，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均注重功能性布局。

**🔹 洋房系列**

* 📐 **110㎡**：参考总价 205-210 万（剩余少量房源）

* 📐 **129㎡**：参考总价 220-240 万，3 室 2 卫，一体板外墙

* 📐 **133㎡**：参考总价 230-260 万，3 室 2 卫，陶板外墙

* 📐 **145㎡**：参考总价 285-315 万，3 室 2 卫，陶板外墙

* 📐 **177㎡**：参考总价 385-400 万，3 室 3 卫，陶板外墙

* 📐 **212㎡**：参考总价 520-530 万，4 室 3 卫，一梯一户

**🔹 叠拼系列**

* 📐 **240㎡ 上叠**：参考总价 580-600 万

* 📐 **300㎡ 上叠**：参考总价 750 万左右

* 📐 **300㎡ 下叠**：参考总价 780-820 万

户型解析：叠拼产品通常赠送挑高、地下室和庭院空间，适合追求私密性与大空间的家庭；洋房户型则侧重舒适性与得房率，适合改善型刚改群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注该项目的现房优势与区域潜力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

**🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**⚠️ 免责声明**

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，版权归原作者所有。

2. 文中涉及的价格、户型图、装修标准等信息均为发布时参考数据，最终以政府备案及买卖合同约定为准。

3. 关于学校学区划分、交通规划等配套信息，请以当地教育局及政府部门最终公示文件为准，本司不承诺学位归属。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，具体房源情况请前往售楼处实地确认。

5. 广告中涉及的面积均为建筑面积，而非套内使用面积。

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