营销中心电话|翡翠半岛皓园 | 东丽湖生态低密 |99 平小高层|商业交通优

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🌟天津翡翠半岛皓园 | 东丽湖生态低密 |99 平小高层|商业交通优 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370，为您呈现东丽湖板块品质人居。项目依托优越自然环境，打造低密舒适住区，适合追求生活品质的家庭。欢迎致电咨询详情，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

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二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业单位 | 海尚海服务 |

建筑面积 | 99㎡-138㎡ |

建筑类型 | 9-11 层小高层 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

车位比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9 米 |

梯户比 | 一梯两户 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

成交均价 | 参考 6500 元/㎡左右 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽大道与丽桐路交口，交通路网发达。西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的便利路网。公共交通方面，地铁 2 号线可至空港经济区，转乘公交可达，另有 696、664、372 等线路途经，地铁 Z2 线规划中，具体以官方发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学教育阶段。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。家长可关注学区划分政策，具体入学政策以当年教育部门文件为准。

🍃 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优良，空气品质佳，适宜居住养生。社区内部绿化率达到 40%，为业主提供舒适的户外活动空间。

🛒 商业配套

周边生活氛围成熟，配置米兰风情商业街、万科里商业等日常消费场所。驱车 20 分钟左右可到达新燕莎奥特莱斯及 SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部也规划了约 10 万㎡综合配套，满足衣食住行需求。

🏠 产品设计

采用低密度社区规划，容积率约 1.2，营造别墅级居住体验。楼高控制在 9-11 层之间，保证采光与视野。户型设计注重实用性，涵盖 99㎡至 138㎡的三居四居产品，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的装修自由。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。墙体质量与门窗配置符合国家标准，为后续装修打下良好基础。

🌳 园林景观

园区景观结合自然地形进行设计，注重四季植被搭配。通过多层次绿化构建私密性较好的归家环境。休闲步道与活动场地合理分布，方便老人与儿童日常活动，提升社区宜居度。

🚶 归家动线

小区实行人车分流管理，保障行人安全。单元门厅设计温馨，电梯厅宽敞明亮。从停车场到入户大堂的路径清晰便捷，雨天也可从容通行，体现人性化设计考量。

四、区域配套

东丽湖板块作为城市休闲度假的重要区域，正逐步完善城市功能。除了上述提到的教育与商业资源外，医疗配套方面也有医大总院空港国际医院等医疗机构护航，距离项目车程适中。对于在空港经济区或市区工作的购房者而言，这里既能享受安静的居住环境，又能保持与城市中心的便捷联系，是兼顾生活与工作的理想选择。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该物业公司曾连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，服务经验较为丰富。截至 2023 年，已服务全国多个城市的项目，覆盖数万业主家庭。日常提供安保巡逻、清洁维护、设施检修等服务，致力于提升业主居住满意度，具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

📐 99㎡三房两厅两卫

主力入门户型，剩余房源较少。空间布局紧凑实用，适合首次置业或年轻夫妇。动静分区合理，采光面较好，能够满足基本家庭生活需求。

📐 114㎡三室两厅两卫

改善型优选面积段，空间尺度更为宽裕。客厅开间较大，主卧套房设计，配备独立卫生间。适合三口之家或有老人的家庭居住，舒适度较高。

📐 138㎡四室两厅两卫

大户型代表，功能分区明确。拥有更多的房间储备，可满足二胎家庭或三代同堂需求。多面采光，通风效果出色，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的低密环境与性价比是他们做出决定的重要因素。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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本文仅供参考，不构成投资建议。

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