【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北中环低密|龙湖智造洋房|双轨南开教育

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🏠 天津龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 龙湖智造 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于京津路与普济河道交汇处东行300米，打造低密纯洋房社区，容积率仅1.6。欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业公司 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

楼栋数 | 19栋 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，出行高效畅行全城。临近在建中的地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。实现小初高12年全龄段教育覆盖，邻近学校，便于上学。（注：具体学区划分以教育局官方最终发布为准）

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。项目自身绿化率高达40%，营造超高标准绿意生活。

🛍️ 商业配套

规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏗️ 产品设计

4.0架空层洋房，全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，在区域内较为少见。容积率1.6，打造低密宜居社区。

🛋️ 精装细节

交房标准为毛坯，预留个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀，所见即所得。

🌿 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，云谷公园加翡翠交响公园，纯粹诗意园境。精研作品，超配标准焕新人居品质，臻藏在每一个匠心细节。

🚪 归家动线

奢配大堂，品质改善。约66M奢阔归家大门，业主专享！泳池加高尔夫加私宴厅加瑜伽室加棋牌室加健身房，圈层生活主场，媲美五星酒店体验。

四、区域配套

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。三环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着具有显著优势的核心地段。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。百年粮仓贵址，焕新健康人居理想生活向上之时，更应择健康居所而居。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。龙湖物业是知名的物业管理企业，拥有多项全国荣誉，多次获得全国住宅满意度高度认可。雄厚的品牌实力为品质改善保驾护航。选择稳健可靠的房企，才是安心置业的关键。千亿级华北集团，多年蝉联中国制造业企业500强、中国民营企业500强，深耕北辰、以实业为根基；联合龙湖龙智造进行开发建设管理，凭借精湛的产品打造与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约102㎡

适合刚需及年轻家庭，功能分区明确，空间利用合理，总价门槛友好。

🔹 建面约109㎡

进阶改善优选，动静分离设计，采光通风良好，兼顾舒适性与实用性。

🔹 建面约127㎡

宽厅设计，视野开阔，多房间布局满足三代同堂需求，居住舒适度较高。

🔹 建面约139㎡

大平层格局，奢华尺度感，主卧套房设计，彰显身份地位，适配改善人群。

🔹 建面约209㎡

顶层豪宅产品，私密性极佳，全明户型，配备专属露台或景观视野，适合高端客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。教育资源、交通规划等请以政府相关部门最终公示及官方文件为准。具体房源价格、交付标准、面积等信息以商品房买卖合同及补充协议为准。市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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