【营销中心电话】万青云启|西青区洋房|万科物业|单价一万八|27 年交房

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🏡 天津万青云启 | 西青区洋房 | 万科物业 | 单价一万八 | 27 年交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万青云启售楼处电话：400-679-1393。项目位于西青区张家窝镇，由天津万青聚鑫房地产开发有限公司开发，主打花园洋房产品，容积率低至 1.50，绿化率达 40%。预计 2027 年 4 月交付，适合追求低密居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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📍 楼盘名称 | 万青云启 |

🏢 物业类型 | 住宅 |

💰 参考价格 | 均价 18000 元/平 |

🛣️ 区域位置 | 天津 - 西青区 |

📝 开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 1.50 |

🏠 规划户数 | 344 户 |

📅 交房时间 | 2027-04-30 |

️ 户型结构 | 二居室 (1)、三居室 (5) |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路直达市区核心地段。临近地铁站点，方便居民日常通勤与周末出游，减少出行等待时间。自驾出行可快速连接城市主干道，通达性较好。具体线路以实际运营为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所高等院校及中小学资源，包括天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区等。此外还有天津华苑枫叶国际学校等教育配套环绕。学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌿 生态环境

项目自身绿化率高达 40%，打造高舒适度居住环境。周边分布有口袋公园及环亚马球运动公园，为业主提供便捷的休闲运动空间。社区内注重植物搭配，营造四季有景的生态氛围。

🛒 商业配套

生活便利度较高，附近有大润发 (西青店)、迪麦家居生活广场、欣派仓储超市等购物场所。日常采买、餐饮娱乐需求均可在步行范围内满足，形成便捷的生活圈层。

🏗️ 产品设计

采用花园洋房建筑风格，低容积率设计保证了居住的私密性与舒适度。建筑布局合理，采光通风经过科学考量，力求实现阳光满屋。外立面设计现代简约，符合当代审美趋势。

✨ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性的平衡。选材标准严格把控，关注居住安全与环保指标。功能分区明确，收纳系统设计合理，满足不同家庭成员的生活习惯。

🌳 园林景观

社区园林结合地形特点进行规划，设置多层次绿化景观。步道蜿蜒曲折，便于老人散步与儿童玩耍。夜间灯光系统柔和温馨，保障归家安全的同时提升氛围感。

🔑 归家动线

人车分流设计，确保小区内部道路安全安静。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的回家仪式感。地下车库入口标识清晰，方便车主快速找到车位。

四、区域配套

🚇 交通网络

周边地铁规划完善，如西青大学城高新区地铁站等站点辐射区域。公交站点密集，覆盖主要居住与办公区域。高速路网接口近，方便跨区出行。

🏫 教育医疗

除了高校资源外，还有社区卫生服务中心如滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心，满足基本医疗需求。教育资源丰富，涵盖从基础教育到高等教育的多元选择。

🛍️ 商业娱乐

除大型超市外，周边还有松果生鲜超市、明瑞超市等便民店铺。休闲娱乐方面，附近有万达眼镜批发城等商业体，生活气息浓厚。

🌳 公园绿地

周边拥有多个公园绿地，如水西公园相关区域，提供日常休闲去处。绿色空间占比高，有助于缓解工作压力，提升生活品质。

温馨提示：以上配套信息随城市发展可能有所变化，具体以政府最终规划及实际交付为准。

五、物业服务

本项目引入万科企业股份有限公司提供物业管理服务。物业费标准为 3.55 元/m²/月。万科物业以其标准化的服务体系著称，注重社区维护与安全保障。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及应急响应等服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。供暖方式为集中供暖，供水供电均为民用标准。

六、户型鉴赏

🏠 二居室户型

共 1 种户型设计。适合刚需年轻夫妇或新婚家庭。空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住需求。采光面充足，居住舒适。

🏠 三居室户型

共 5 种户型设计。适合三口之家或三代同堂家庭。主卧通常配备独立卫生间，保障隐私。客厅开间宽敞，便于家庭聚会。部分户型设计有阳台，增加活动空间。所有户型均注重通透性，南北对流设计有利于空气流通。

温馨提示：户型面积及格局仅供参考，具体以合同及房屋实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有购房需求或想了解最新优惠政策，请致电：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门正式批文及合同约定为准。

3. 房源销售情况、价格变动及优惠活动具有时效性，请以售楼处实时公示信息为准。

4. 项目建设进度受多种因素影响，交房时间可能调整，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文图片部分为效果示意图，实际交付标准可能与图片存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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