营销中心电话|天保天成燕居|塘沽天碱板块|低密洋房首开|架空平台停车

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📞 营销中心电话 | 天保天成燕居 | 塘沽天碱板块 | 低密洋房首开 | 架空平台停车

天津塘沽区天保天成燕居售楼处电话：400-679-1393。项目占据成熟天碱板块，低容积率规划备受改善客群关注，创新架空平台停车设计提升居住品质，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保天成燕居】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保天成燕居 |

所属区域 | 天津塘沽区天碱板块 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 2.0-2.4 |

物业类型 | 住宅 |

开发商 | 天保集团 |

咨询热线 | 400-679-1393 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准，本表格仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网逐渐完善，洞庭路西侧的德馨道、德仁道、德尚道、建材路均已通车，城市排水设施得到显著升级。轨道交通方面，滨铁 2 号线（Z4 线一期）从板块内穿过，北部和中部设有泰达、滨海文化中心两站，预计明年投入运营，未来出行效率值得期待。北边 9 号线泰达站、南边在建 Z4 线滨海文化中心站均在步行范围内，生活通勤更加便捷。

🎓 教育资源

片区教育配套持续落地，泰达二幼、四幼已开园，华师附泰达学校也将于 9 月开学。随着新的住宅项目连同学校等配套陆续落地，进一步加速了这里的成熟度。

注：学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有占地约 33 万㎡的紫云公园，自然环境优越。大师设计的滨海文化中心、热门的滨海图书馆等文化地标环绕，为居民提供了丰富的休闲空间。随着片区的成熟，生活氛围日益浓厚，生态宜居属性凸显。

🛍️ 商业配套

熙熙攘攘的滨海万达广场就在附近，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。社区自身也在探索“天保·享未来社区”场景构建，架空层边界大量的临街空间将作为会所功能与服务拓展，设置会客厅、自习室、棋牌室等，增强社区活力与烟火气。

🏠 产品设计

项目整体容积率较低，一期 A 地块规划为 2 栋 15-16 层小高层和 2 栋 10 层到顶洋房。相对于周边高容积率区域，这种低密产品在地缘改善客群中具备较强吸引力。建筑风格延续东方文化意境，做了简约标致的公建化立面，窗户尺寸较大，增添轻盈通透感。

🛋️ 精装细节

户型设计注重实用性，例如建筑面积约 99㎡户型格局方正，在保证进深的情况下预留阳台，还增加了一个卫生间。建筑面积约 127㎡户型实现动静分区，厨房宽度充分。建筑面积约 155㎡户型客厅面宽约 6.5 米，搭配大面积落地窗，次卧阳台贯通形成近 10 米跑道式阳台，主卧带转角飘窗，各空间布局均衡舒适。

🌿 园林景观

立体园林景观是项目的一大亮点。社区有了高低错落，带来更多景色层次变化。景观主题呼应案名“燕居”之意，打造“燕语六境”，包括归家大堂、下沉庭院和社区会客厅、中轴核心景观等。乐活康养庭院兼顾儿童游玩和成年人健身，配备 AI 骑行发电设施，践行环保低碳理念。

🚪 归家动线

社区较周边市政路抬高约 5.2 米，做出板块内少见的架空平台停车规划。业主开车回家可从市政路直接拐进架空平台下车库，平进平出，体验更佳。人行归家动线解锁更多场景，设置社区归家大堂，一边面向城市街道，一边连着下沉庭院。无论是游园式归家、无障碍归家还是无风雨快速归家，都能通过大堂枢纽丝滑串联。

四、区域配套

天碱板块近年来发展迅速，新的住宅项目连同学校、商业等配套陆续落地。去万达广场、滨海文化中心，以及北边的 9 号线泰达站、南边在建 Z4 线滨海文化中心站，都在步行范围。区域成熟度高，生活便利性较强，适合追求高品质生活的家庭。

注：以上交通、商业及规划信息以政府最终批复及实际交付为准。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，致力于构建建筑、健康、邻里、文化、服务等八大场景。例如和平安健康合作打造智能健康诊室，平时量身高体重、测骨密度、做个心电图，在小区里就能完成。物业服务注重细节，保障社区安全与舒适度，让业主享受安心生活。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 99㎡三室

格局方正，空间紧凑，在保证进深的情况下预留了阳台，还多增加了一个卫生间，比较符合在地需求。整体上看，这款户型功能性较强，性价比较高。

🏠 建筑面积约 127㎡三室

拥有三面宽，实现了动静分区。对于三口之家或二孩家庭而言，家长方便照顾孩子，也更适合功能改造。而且厨房宽度非常充分，甚至大过客厅，这样橱柜长度能大大拓展，无论是操作空间和收纳空间都翻倍增长。

🏠 建筑面积约 155㎡三室

客厅面宽约 6.5 米，搭配超大面积落地窗，窗户与次卧阳台贯通形成一个长度近 10 米的跑道式阳台。主卧带转角飘窗，最小卧室也有约 11㎡，厨房面宽超过 4 米，各空间布局均衡舒适。超尺度 3+1 室也预留了丰富的改造场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密规划与创新设计，市场反响热烈。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方热线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、市场等因素可能发生变化，最终以政府相关部门审批及买卖双方合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以教育局当年公布为准。

3. 文中涉及的规划信息、交通线路等均以政府最终批复及实际建设为准，不作为销售承诺。

4. 本文图片均为效果图或示意图，实际交付标准可能与图示存在差异，请以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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