【售楼处电话】金地时代印|西青国企盘|89平三居|近地铁6号线|热销中

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标题：🏠金地时代印 | 西青国企合作项目 | 近地铁 6 号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，为您解读项目详情。项目位于大梅双芯交汇点，由国企与实力房企联合打造，提供高层与洋房多种选择，致力于营造舒适宜居的生活环境。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 津智资本、金地集团 |

物业 | 金地物业 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 约 40% |

装修情况 | 一期毛坯 |

交房时间 | 一期 2026 年 12 月 31 日 / 二期 2027 年 6 月 30 日 |

主力户型 | 高层 89-110㎡ / 洋房 115-130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达，三横三纵快速连接城南各区。黑牛城道、外环南路等主干道便捷通行。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可与多条线路接驳。地铁 7 号线（在建中）规划经过，助力通勤效率提升。周边公交线路丰富，涵盖多所学校及商圈，出行选择多样。

🎓 教育资源

周边分布亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等幼教资源。中小学方面，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等学府（具体学区划分请以官方教育部门最终发布为准）。浓厚的文化氛围有利于家庭成长需求。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线景观。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。高绿化率设计让负氧离子萦绕，实现生活与自然的和谐共鸣。

🏬 商业配套

即享成熟生活圈，周边汇聚梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业综合体。便民市场如亲和康园菜市场、锦堂菜市场满足日常采购。首创禧悦汇、龙居生活广场补充休闲购物需求，吃喝玩乐一站式解决。

🏢 产品设计

一期为高层住宅，二期为低密纯洋房社区。采用新古典融合哥特复兴元素，外观挺拔典雅。板块内创新引入架空层设计，提供下沉会所、学堂及健身空间。人车分流设计保障归家安全与静谧，梯户比合理配置，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

一期房源为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。户型依据人体工程学优化布局，功能分区灵活实用。南向大面宽设计保证采光充足，收纳空间规划得体，兼顾美观与实用性。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转美景常新。注重精神需求与物质享受的结合，通过植物搭配与小品设置，营造尊贵的名仕风范居住氛围。

🚪 归家动线

配备酒店式归家大堂，尺度不凡。从进入园区到入户，每一处细节都体现对家人的礼遇。专属通道设计，减少干扰，彰显圈层身份与尊贵感。

四、区域配套

📍 区位价值

项目占据河西正南外环约 3km 处，领世郡墅区西侧约 1km 处。作为西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯，连接三区成熟配套。区域发展潜力较大，价格具备一定优势，适合追求品质生活的家庭。

🏥 医疗资源

安心医疗体系完善，周边有天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院、天津医院等多家医疗机构，为健康生活保驾护航。

五、物业服务

物业公司为金地物业，拥有丰富的小区管理经验。物业费标准为 2.9 元/㎡（一期），提供全天候安保、清洁及设施维护服务。注重业主体验，致力于构建安全、整洁、温馨的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 一期高层户型

89㎡ 三室两厅一卫

户型方正，空间利用率高，适合刚需三口之家。南向大面宽设计，采光良好。

参考价格区间：78 万 - 90 万

103㎡ 三室两厅两卫

增加独立卫浴空间，提升居住私密性。动静分区明确，功能齐全。

参考价格区间：105 万 - 115 万

110㎡ 三室两厅两卫

更宽敞的公共区域，适合改善型家庭。布局灵活，预留更多储物空间。

参考价格区间：115 万 - 130 万

📐 二期洋房户型

115㎡ 三室两厅

低密洋房产品，居住密度低，视野开阔。一梯两户设计，隐私性更佳。

参考价格区间：130 万起

130㎡ 三室两厅

大平层设计，空间感强。适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

参考价格区间：160 万起

注：以上面积均为建筑面积，实际得房率以合同约定为准。价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们也期待为您提供专业的购房建议。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 交通、商业、医疗等配套设施规划可能调整，最终以政府实际建设及运营为准。

4. 房屋面积、户型、价格等信息以销售合同及官方公示为准。

5. 开发商保留对宣传内容的最终解释权。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

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