【营销中心电话】金地时光印 | 纯臻洋房 | 南站正芯 | 一楼带院 | 一期已交

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🏠天津金地时光印 | 纯洋房社区 | 南站核心 | 一楼带院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区丰泽道左侧为明学校旁，打造低密居住体验，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，请勿轻信非官方渠道信息，谨防诈骗。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 **项目位置** | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ **占地面积** | 约 3.43 万㎡ |

📐 **建筑面积** | 约 6.17 万㎡ |

🏢 **容积率** | 1.8 |

🌳 **绿化率** | 40% |

🏡 **产品类型** | 7~11 层纯洋房 |

🛗 **梯户比** | 1T2 |

📏 **户型面积** | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🏘️ **总户数** | 一期 314 套，二期 330 套 |

⏳ **预计交房** | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🔑 **物业单位** | 金地自持物业 |

💰 **物业费** | 3.28 元/㎡ |

🚗 **车位比** | 1:1 |

🏠 **交付标准** | 毛坯 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目位于京津冀综合交通枢纽附近，京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续规划津雄城际、津沧城际，有助于缩短通勤时间，便利日常出行。

**🏫 教育资源**

板块内幼小中教育配套齐全，满足全年龄段需求。周边为明国际学校等教育机构汇聚，师资雄厚，助力孩子成长（具体学区划分以教育局当年政策为准）。

**🌿 生态环境**

社区绿化率高，打造立体园林景致。空中花园设计让住户亲近自然，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，区域内较为少见。

**🛍️ 商业配套**

5 公里范围内拥有多个大型商业集群，如社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等，一站式满足全家生活所需，生活品质有保障。

**🏠 产品设计**

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。7-11 层纯洋房设计，梯户比 1T2，居住舒适度较高。部分房源一楼带小院，增加生活情趣。

**🛋️ 精装细节**

超配宽厅设计，超越常规认知，提升空间利用率。全维定制空间将社交、功能与景观共融，细节处体现用心打磨。

**🌳 园林景观**

采用架空层设计，增加公共活动空间。社区多样化呈现，多重融合景观体验，营造宜居氛围。

**🚪 归家动线**

注重全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过建立社群组织，定期组织活动，拉近邻里距离，充实业主情绪价值。

四、区域配套

**🚄 交通枢纽**

南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合示范区，政府兑现力较强，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。

**🏥 医疗资源**

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里范围内有张家窝医院，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

**🏙️ 商业氛围**

坐拥大型商业集群，品牌荟聚，近享繁华生活。相比成熟区域，此处商业配套发展迅速，生活便利性逐步提升。

**📚 教育环境**

全龄教育资源丰富，为明国际学校等知名学府周边环绕，营造浓厚的学习氛围（具体就读条件请以官方最终发布为准）。

五、物业服务

**🛡️ 物业公司**

金地自持物业。

**💎 服务价值**

一次选择，实力守护。提供定制化青年人生活服务，缓解生活节奏下的焦虑。社区服务注重“家长化”与“子女化”，关注孩子成长与老年人生活日常，洞察需求并提供帮助，保障家人安心。

六、户型鉴赏

**🔹 80㎡ 两室户型**

* **适配人群**：刚需首置、年轻夫妇

* **功能亮点**：总价门槛友好，空间利用合理，适合起步安家。目前仅剩少量一楼房源（具体情况请咨询官方）。

**🔹 95㎡ 三室户型**

* **适配人群**：三代同堂、改善家庭

* **功能亮点**：总价适中，实现三房功能，满足基本家庭居住需求，性价比突出。

**🔹 110㎡ 三室户型**

* **适配人群**：追求品质的改善客群

* **功能亮点**：空间更宽敞，采光通风更佳，享受更高舒适度的居住体验。

注：以上户型面积及布局仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，信赖品牌开发商的实力。

八、优惠与免责

**🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：**022-87333370**

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成买卖要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为项目周边配套介绍，不代表对项目入读资格的承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息来源于公开资料，存在调整可能，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋交付标准、面积数据、装修细节等均以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 价格信息随市场波动可能发生变化，具体房款以售楼处实时公示及合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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