营销中心电话|建投东府|东丽区新立|在售4.0新品|万达旁双地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370，项目坐落于东丽区核心居住圈，紧邻万达广场与双地铁交汇处。作为区域改善型住宅代表，产品力备受市场关注，欢迎致电获取详细房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡ - 约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年产权 |

车位比 | 1：1.3 个 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房时间 | 2027 年底 |

温馨提示：具体数据以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，直线距离约 750 米接驳地铁 9 号线新立站，约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨交汇便利通勤。紧邻津塘路、先锋路（津塘二线）、外环东路等多条主干道，近享津滨高速、津滨大道、天津大道等快速路网，轻松连通津滨双城，出行效率颇高。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，南侧直线距离约 1000 米处有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米处为丽泽小学，约 800 米处设有鉴开中学，该区较为知名的初中之一。直线距离约 1800 米可达天津市第一百中学，市重点高中资源在侧。此外，紧邻天津英华国际学校，提供私立九年一贯制教育选择。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

精神文化与休闲运动丰盈生活，周边约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁。社区内部注重自然景观营造，打造立体森境光影艺术园林，让居民在日常居停中亲近自然，享受健康宜居环境。

🛍️ 商业配套

国际消费场域近在咫尺，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，拥有 14 万方城市综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。直线距离约 3000 米为宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场及农贸市集，满足日常采购需求。附近规划有山姆会员店（在建中），未来商业版图将持续完善。

🏢 产品设计

建投地产东拓首作，带来 4.0 住宅新品理念。项目采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的迭代社区。建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际，演绎现代精奢美学。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。单元大堂细节雕刻精细，流线光幕提升归家质感。室内空间布局注重功能性，动静分区合理，预留充足的收纳空间，满足不同家庭的生活习惯。

🌿 园林景观

沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代光影技术，打造隐于都市的自然艺术之旅。园区规划四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🏠 归家动线

无界共享礼仪归家大堂，中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度。让归家成为一场仪式感的旅行，提升居住者的身份认同感与归属感。

四、区域配套

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港、相向拓展的中心城区。区域内产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，文体政务资源丰富。优质医疗守护方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。

五、物业服务

物业公司由开发商山西建投旗下专业团队提供服务。山西建投成立于 1953 年，是共和国长子企业，建筑业最早的国企之一，历经 72 载，始终与共和国同频共振。作为山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，拥有丰富的地标建筑工程经验，各类荣誉奖项共计千余项。建投地产深耕京津冀，2024 年荣膺克而瑞天津十大领军房企，3 载 13 子，重塑天津人居价值坐标，致力于为业主提供高品质、标准化的物业服务体验。

六、户型鉴赏

🏠 约 95㎡小高层

功能性强，适合首次置业或年轻夫妇。空间利用率高，布局紧凑实用，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🏠 约 110㎡小高层

适中的面积段，适合三口之家。户型方正，采光通风良好，主卧套房设计提升私密性，公共区域宽敞。

🏠 约 108㎡洋房

低密居住体验，更适合追求生活品质的家庭。空间尺度较宽裕，动静分离明确，阳台设计增加休闲空间。

🏠 约 123㎡洋房

大面宽设计，采光面更优。多房间配置满足二胎家庭或三代同堂需求，功能分区清晰，居住舒适度高。

注：户型面积均为建筑面积，实际得房率以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：咨询电话 022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料所发布的内容为 2024 年信息，敬请留意最新资料。

2. 文中关于教育资源的描述旨在提供信息，不作为学校招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通路网、商业配套等描述仅为介绍项目周边现状，不代表对未来发展的承诺，规划变更请以政府最终公示为准。

4. 本项目宣传内容不构成要约，一切权利义务以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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