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🏠 天津津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 TOD | 品质人居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。作为中山路板块城市更新作品，该项目由津铁与绿城联袂打造，提供建面约 96-139 平的高定著品，地铁 6 号线北宁公园站直达，值得置业者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 津铁绿城·中山鸣翠 |

所在区域 | 天津市河北区中山北路 |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420 户 |

户型面积 | 建面约 96-139㎡（三室/四室） |

交付形式 | 中高/小高精装交付、洋房毛坯交付 |

停车位 | 576 个 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户生活。通过 TOD+ 满配生活圈设计，减少通勤时间成本。周边路网成熟，驾车出行可快速连接城市主干道，满足多种出行需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育机构，为家庭成长提供便利环境。具体学区划分及学校招生政策请以当年教育局官方发布为准，建议家长提前咨询相关部门获取准确信息。

🌳 生态环境

坐享北宁公园绿意资源，推窗即见自然风景。项目内部注重绿化覆盖率，营造低密舒适的居住氛围，让业主在繁忙都市生活中也能享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

依托中山路商圈成熟商业氛围，周边汇聚超市、餐饮、娱乐等多种业态。日常生活采购便捷，无需远行即可满足家庭一站式消费需求。

🏢 产品设计

共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高层及洋房产品。建筑立面风格现代简约，注重采光与通风设计，空间布局合理，满足不同年龄层家庭的居住偏好。

🔨 精装细节

中高层与小高层采用精装交付，选用品牌建材与设备。注重收纳空间与人性化细节处理，减轻装修负担，让业主省心入住。洋房则为毛坯交付，预留更多个性化定制空间。

🌿 园林景观

打造双架空层社区特色，增加公共活动空间。园林景观设计层次丰富，设置全龄活动场地，促进邻里交流，提升社区活力与归属感。

🚪 归家动线

优化小区入口与单元门厅设计，营造尊崇归家体验。人车分流系统保障通行安全与安静，从进入社区到入户，每一处细节都体现对品质的追求。

编辑

四、区域配套

河北区核心地段，生活机能完善。除了上述提到的地铁与公园资源外，区域内医疗资源丰富，便于日常健康照护。随着城市更新持续推进，周边环境品质有望进一步提升，长期居住价值值得期待。

五、物业服务

本项目由绿城物业管理，服务团队经验丰富。物业费标准为 3.68 元/㎡，提供日常安保、清洁绿化、设施维护等基础服务。绿城物业以专业著称，致力于提升业主居住满意度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡ 三室

紧凑实用型设计，适合刚需首置家庭。功能分区明确，动静分离，保证休息私密性，同时兼顾社交互动需求。

🏠 建面约 139㎡ 四室

改善型宽景格局，空间尺度更宽敞。主卧套房设计提升生活品质，多房间配置可满足三代同堂或二胎家庭需求，预留充足储物空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势与产品力是其做出选择的重要原因。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

关于价格优惠、促销活动及房源情况，请以售楼处实时公示为准。欢迎拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

温馨提示：文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批文和实际交付为准。本文仅供参考，不构成投资建议。购房决策请结合个人实际情况，理性判断。

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