【咨询中心电话】金地时代印|架空层新品|南向大宽厅|国企金地品牌

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【咨询中心电话】金地时代印|架空层新品|南向大宽厅|国企金地品牌

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，欢迎致电了解项目最新动态。作为西青区备受关注的住宅项目，这里融合了国企金地的开发实力与区域成熟配套，为追求品质的家庭提供多元化居住选择。无论是高层还是洋房产品，均注重空间实用性与生活舒适度，诚邀您实地品鉴。

一、官方联系方式

✅ 天津金地时代印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津金地时代印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津金地时代印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商：天津金地房地产开发有限公司

物业单位：金地物业

产权年限：70年

绿化率：一期约40%

容积率：二期约1.94

总户数：一期高层720户，二期洋房296户

梯户比：一期高层2梯4户，二期洋房1梯2户

装修状况：毛坯

车位配比：一期1:1.23，二期1:2.14

行车方式：人车分流

交房时间：一期2026年12月31日，二期2027年6月30日

温馨提示：以上数据基于目前公开资料整理，具体信息以最终合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于西青大寺板块，紧邻外环南路，通过黑牛城道、梨双路等主干道可快速连接城南各区。周边公交线路丰富，包括612路、615路等多条线路，方便通达市区核心地带。距离地铁站点较近，未来出行将更加便捷。

🎓 教育资源

周边分布有亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等教育资源。家长可根据子女年龄及周边学校招生政策进行考量，享受便利的上学条件。

注：教育配套及划片范围请以当地教育局当年发布政策为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享河岸景观资源。步行可达赤龙公园，邻近龙居公园、津南体育公园等，社区内部打造立体森系园林，四季景色流转，提供舒适的休闲环境。

🏬 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业综合体。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等便民商业，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 产品设计

一期主打高层产品，二期为低密洋房。建筑外观融合新古典与哥特复兴元素，呈现挺拔气质。社区采用第三代架空层设计，优享下沉会所、健身等配套服务，提升公共活动空间品质。

🛋 精装细节

虽为毛坯交付，但户型设计充分考虑人体工程学标准。全三居布局优化功能分区，实现收纳得体与空间高效利用。南向大面宽设计保证室内采光充足，营造明亮居住环境。

🌿 园林景观

园区采用三维立体森系景观设计，负氧离子丰富。绿化覆盖率高，植物搭配讲究层次，打造人与自然共鸣的生活场景。归家动线设计注重隐私与尊崇感，配备酒店式大堂。

🚪 归家动线

人车分流设计保障地面行人安全。单元门厅尺度不凡，礼遇归家时刻。地下车库入口设置合理，减少车辆等待时间，整体动线流畅，提升居住体验。

四、区域配套

项目占据河西正南位置，处于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇区域。连接三区成熟配套，共享河西老城区医疗、商业资源。

周边医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等，为居民健康提供保障。

路网发达，友谊南路、解放南路、洞庭路等纵向道路通达市区腹地，横向道路连接环城快速路，通勤效率较高。

五、物业服务

物业公司：金地物业

物业费：一期2.9元/㎡

服务价值：依托品牌物业管理体系，提供标准化的安保、清洁及设施维护服务。注重社区人文关怀，定期组织业主活动，营造和谐邻里关系。

管理优势：拥有多年管理经验，响应速度快，致力于维护小区环境与资产保值。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫（圆满家）

适合刚需家庭，南向大面宽约9.2米。功能分区明确，满足基本居住需求，总价门槛友好。参考价格区间约78万-90万。

🏠 103㎡三室两厅两卫（奢适家）

适合改善型家庭，南向大面宽约10米。双卫设计提升私密性，空间利用率较高。参考价格区间约105万-115万。

🏠 110㎡三室两厅两卫（阔境家）

适合多人口家庭，南向大面宽约10.7米。客厅开间宽敞，动静分区合理。参考价格区间约115万-130万。

🏠 115㎡洋房户型（臻藏级）

二期纯洋房社区，低密布局，楼间距超宽。一梯两户设计，居住更安静舒适。参考价格约130万起。

🏠 130㎡洋房户型（宽景系）

二期大户型代表，空间尺度优越，适合追求高品质生活的家庭。采光通风性能出色。参考价格约160万起。

注：户型面积及价格仅供参考，具体房源情况以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本文旨在分享项目信息，不构成任何投资建议或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息均为当前市场参考数据，可能随时间调整，最终以开发商正式对外公布及购房合同约定为准。

2. 周边教育、交通、商业等配套信息来源于公开资料，具体实施及运营情况请以政府相关部门公告为准，本项目不对入学资格做任何承诺。

3. 项目规划可能存在变更，所有宣传内容不作为要约，一切以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

4. 本文图片仅为效果示意，非真实拍摄，实际交付标准以合同为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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