天津「金地时光印」售楼处电话 | 官方认证 | 南站核心 | 纯臻洋房 | 现房在售

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天津「金地时光印」售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 南站核心 | 纯臻洋房 | 现房在售

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。本项目位于南站科技商务区，主打纯洋房低密社区，适合追求居住品质的家庭。目前项目一期已交房，二期建设中，具体房源信息欢迎致电咨询，获取最新购房政策与预约看房服务。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于国家发展战略主轴之上，紧邻京沪高铁南站，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，将大大缩短通勤时间。多条轨道线路交汇，为区域引入大量人流与资金，出行便捷度高，具体以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边拥有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。学区划分及入学政策请以当地教育部门最终公布为准。

🌳 生态环境

项目规划立体园林景致，打造空中花园概念，在南站区域较为少见。高绿化率达到 40%，结合架空层设计，提供多维定制空间，让居民在都市中也能享受自然静谧，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

项目 5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。商业氛围浓厚，品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，媲美和平区的城市级商业体验，生活便利性较强。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造纯臻洋房低密社区，1T2 梯户比设计，保障私密性与通行效率。越级配置宽厅，空间利用率较高，注重功能性与美观性的平衡。

✨ 精装细节

虽然交房标准为毛坯，但项目预留了充足的改造空间。开发商在公共区域及建筑外立面采用高标准工艺，内部管线布局合理，为业主二次装修提供便利，支持个性化家居风格打造。

🌸 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。提供高品质全家庭陪伴服务空间，注重全龄段人群活动需求。通过景观节点的设计，增强邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

全天候·全周期·全家庭的高品质陪伴方案。从进入小区到入户，动线设计考虑周全，消除生活焦虑。赋予家庭生活的充实感与松弛感，让回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

📍 核心区位

南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环。作为天津西门户，这里是城市发展的重要引擎之一。

🏥 医疗健康

项目周边医疗资源完善，20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里范围内有张家窝医院，举步即达。此外还有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，时刻为家人健康护航。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度，请以政府相关部门最终公示及实际交付为准。

五、物业服务

金地集团成立于 1988 年，拥有多年“科学筑家”经验。项目由金地自持物业提供服务，连续多年保持绿档评级，列席全国首批稳交付房企名单之一。稳健的品牌实力，为置业提供坚实保障。

物业团队重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质。同时建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值，让家人安心。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

总价约 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合刚需首置或投资客群。空间布局紧凑实用，利用率高，能满足基本居住需求。

🔹 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付约 23 万起。这是主力户型，功能分区明确，三代同堂或小家庭均适用。超配宽厅设计，提升公共区域活动空间。

🔹 110㎡三室户型

总价约 248 万起。空间尺度更宽敞，适合改善型家庭。房间分布合理，动静分离，保障休息隐私，居住舒适度更高。

注：户型面积及价格仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠活动，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以教育局当年文件为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等配套信息，均以政府最终规划及实际建设为准。

4. 项目推广名为金地时光印，备案名以政府批文为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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