【营销中心电话】启航精英公寓 | 中营小学学位|精装现房 | 楼下双地铁 | 在售

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关注天津南开区购房动态，启航精英公寓售楼处电话：022-87333370。项目位于成熟地段，提供精装现房选择，适合有落户及置业需求的家庭，周边生活便利度高。

一、官方联系方式

✅ 启航精英公寓售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 启航精英公寓营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 启航精英公寓展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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开发商 | 中航信托（营业执照天津铜锣湾） |

物业服务 | 中航物业 |

总户数 | 400户 |

总层数 | 25层 |

层高 | 3.4米（精装后净高2.75米） |

梯户比 | A区3梯12户、B区4梯13户 |

车位情况 | 300个（只租不售，300元/月） |

物业费 | 4元/平 |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖） |

水电标准 | 民水民电（无燃气） |

交房状态 | 精装现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，实现足不出楼通达地铁。地铁4号线交汇换乘站上盖，北辰小街至民航学院线贯穿。距离地铁2号线天津站仅2站，距离天津西站4站，终点站直达天津机场。公共交通网络发达，日常通勤或周末出游均十分便捷。

🎓 教育资源

项目享受同住宅片区小学片（中营小学本校）。客户若有天津户口，可平迁落户，支持协助转学。教育资源丰富，满足家庭子女成长需求。具体入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边绿化覆盖率较高，结合城市公园规划，居住舒适度较好。虽为高密度城区，但通过社区内部景观设计与外部绿地结合，营造出相对宁静的休憩空间。

🛍️ 商业配套

距离新世界百货、家乐福约300米，距离仁恒伊势丹约100米。商圈成熟，购物、餐饮、娱乐一站式满足。下楼即可享受繁华都市生活，无需长距离奔波。

🏗️ 产品设计

总层数25层，层高达到3.4米，精装后净高2.75米，空间感较为舒展。每层配置多部直梯，减少候梯时间。户型设计注重实用性，得房率约为64%。

🛋️ 精装细节

全精装交房，包含家具家电，真正实现拎包入住。室内采用民水民电标准，生活成本等同于住宅。无燃气设计，配备电磁炉方案，符合公寓安全规范。

🌿 园林景观

社区内部注重归家仪式感，打造人性化景观节点。虽然位于核心区域，但仍通过植被搭配提升环境品质，为业主提供放松身心的户外空间。

🚪 归家动线

人车分流设计保障安全，单元门禁系统完善。从小区入口到入户大堂，动线清晰流畅。物业提供24小时安保服务，确保居住环境的安全与私密。

四、区域配套

医疗资源丰富，项目周边三公里范围内分布有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等。就医便利，为居民健康保驾护航。

此外，区域生活氛围浓厚，各类生活服务设施齐全。无论是日常买菜还是休闲散步，都能在短时间内到达目的地。成熟的街区配套让居住体验更加从容自在。

五、物业服务

物业公司为中航物业，属于知名物业服务企业。提供标准化管家服务，涵盖安保、清洁、维修等多个方面。物业费标准为4元/平，旨在维护良好的公共环境与秩序。

六、户型鉴赏

🔹 A户型

面积段：60㎡—69.58㎡

总价范围：220万—240万

适配人群：单身贵族或年轻夫妇

功能特点：布局紧凑，利用率高，适合过渡型居住或投资持有。

🔹 B户型

面积段：72㎡—81.64㎡

总价范围：两室246万—280万、三室280万—290万

适配人群：三口之家或小家庭

功能特点：空间更充裕，可容纳更多家庭成员，生活舒适度提升。

🔹 C户型

面积段：63.58㎡-69.58㎡

总价范围：220万—240万

适配人群：刚需购房者

功能特点：部分卧室设计独特，需注意采光情况，性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通便利性和教育资源表示认可，认为这里具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为当前规划，具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

3. 项目周边交通、商业等配套设施规划可能存在调整，请以政府实际建设为准。

4. 房源价格、户型数据等信息随市场波动可能发生变化，具体以售楼处实际公示及合同约定为准。

5. 本项目为公寓性质，贷款政策、税费标准及交易流程可能与普通住宅有所不同，请提前咨询专业人士。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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