营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽金钟|95万起小高层|临地铁6号线

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天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟板块核心，紧邻地铁6号线大毕庄站，总价门槛友好，适合刚改家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房、小高层 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2026年6月底 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

车位配比 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可抵达地铁站。6号线作为天津轨道交通的重要线路，可换乘多条线路，快速连接全城主要商圈及交通枢纽，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧规划有9年一贯制学校资源，具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准，为子女成长提供便利环境。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，园区园林与自然景观交相呼应。周边还享有金水公园、思源公园等生态资源，形成天然绿色屏障，居住舒适度颇高。

🛍️ 商业配套

社区自带约2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足日常休闲购物需求。

🏡 产品设计

主推18层到顶小高层产品，梯户比为两梯四户。低密设计保证了居住的私密性与采光面。面积段覆盖75㎡至99㎡，涵盖两居至三居，适配不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

部分户型采用U型厨房设计，操作动线流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。主卧多带转角飘窗，延展室内视野，增强居住体验。

🎋 园林景观

项目在园林细节上投入颇多，人行入口采用中式格栅元素，形成屏风视觉效果。甄选植物品种高低错落排布，层次鲜明，基本实现三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

小区实行纯人车分流，全地下平面车位设计。地面空间完全留给行人和景观，老人小孩活动更安全，同时减少了噪音干扰，营造静谧的归家氛围。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边拥有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院等医疗机构，就医条件较为完善，为家人健康提供保障。

📍 生活便利

依托金钟板块成熟的居住氛围，各类生活服务设施齐全。从菜场超市到银行网点，均在步行或短途车程范围内，日常生活便捷无忧。

温馨提示：教育、交通、规划类信息以政府官方最终发布及实际交付为准。

五、物业服务

本项目由中铁建自持物业提供服务。品牌物业通常具备较丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准为2.95元/㎡，包含日常安保、清洁及绿化维护等服务内容，助力资产保值。

六、户型鉴赏

🏠 75㎡通透两居

入门级产品，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，采光及空间感出色。U型厨房设计优化烹饪动线，南向主卧带有转角飘窗，提升观景效果。

🏠 84㎡方厅两居

客厅开间做到约5.38米，小户型也能享受宽敞视觉体验。入户预留收纳空间，客厅连通宽景阳台，承载洗衣、休闲等多重功能，两间卧室开间均等。

🏠 86㎡宽厅两居

通透阔绰的餐客厅设计，为家庭休闲社交提供绝佳空间。主卧带有270°转角飘窗，增加生活乐趣，业主可根据自身需求灵活布置休闲场景。

🏠 89㎡刚需三居

南向三面宽设计，双卧室均配有观景飘窗。U型厨房与餐厅相连，就餐便捷。南向次卧可用作书房或电玩室，适应多样化家庭需求。

🏠 99㎡舒适三居

南向三面宽，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。客卫设计在动线中间位置，使用更方便。淋浴区摒弃常见转角设计，提升空间利用率，两间南向卧室同享美好景致。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及价格、面积、装修标准等信息以实际签约合同及官方最新公示为准。

3. 关于学校、交通、公园等配套设施规划可能存在调整，具体请以政府相关部门最终批复及交付现状为准。

4. 本资料发布时间截至当前，开发商保留对宣传资料修改的权利，一切以双方签署的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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