【咨询中心电话】天保意境元启|空港一期极核|第四代住宅|地铁无缝接驳

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🏠 天保意境元启 | 空港核心地段 | 第四代住宅 | 地铁便捷接驳 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽空港经济区，占据核心位置，配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约10.7万m² |

建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

车位配比 | 1：1.44 |

物业公司 | 天保物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。地铁Z2线（建设中）经三路东六道站距离较近，社区设有专属接驳通道，私家大堂直通地铁站，出行较为便捷。具体开通时间及站点信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有空港实验小学、空港四幼、天津市第一中学滨海学校等教育资源。步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门距离较近，方便子女日常上学。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方公布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约35%，全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。依托天保享未来社区规划，打造低密宽镜墅质住区。周边临近体育公园，为居民提供休闲运动场所，居住环境较为舒适。

🛍️ 商业配套

紧邻SM滨海城市广场，约50米可达。周边约1.5km处有复悦里商业，约2km处有燕莎奥特莱斯。满足日常购物、餐饮、娱乐等多种生活需求，生活便利性较高。

🏢 产品设计

作为第四代住宅概念作品，项目采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配透明大LOW-E玻璃，通透无界的宽景窗设计。建筑形象集国际质感、酒店感于一体，外立面设计具有较高辨识度。

🔨 精装细节

本项目主要为毛坯交付。部分户型赠送飘窗、设备平台等空间，具体赠送面积以实际交付合同为准。室内空间布局注重功能性，部分户型具备挑空空间，可根据个人喜好进行个性化装修。

🌿 园林景观

宋式美学风格，提取《西园雅集图》等四大名画中的生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境的设计，营造东方雅集氛围。园林景观设计注重层次感与私密性，提升居住体验。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂，近90米会所大门设计，尊崇归家的仪式感。全架空层设计，增加公共活动空间。归家路径经过多重礼仪空间，让回家成为度假的开始，提升业主身份认同感。

四、区域配套

🚉 交通网络

除地铁Z2线外，项目周边道路纵横，自驾出行便利。依托空港经济区交通枢纽定位，积极承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域，交通通达性较好。

🏫 教育医疗

除了前述学校资源外，医疗方面拥有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，距离约700米，就医较为便利。周边还有国际文化中心、空港体育中心等文娱设施，满足精神文化需求。

🏙️ 产业经济

天津空港经济区通过AOD模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群。区域经济发展潜力较大，就业机会丰富，有助于资产保值增值。

五、物业服务

物业公司为天保物业。物业费标准为3.78元/平方米/月。服务内容包括小区安保、绿化养护、公共设施维护等。公司多年来立足保税区，以运营专业化为导向，服务超18000户家庭，累计开发面积超500万m²，具备一定的服务经验。

六、户型鉴赏

🏠 97㎡ 小高层

建面约97㎡，适合刚需家庭。赠送约9㎡空间。户型方正，采光通风良好。梯户比2梯4户，公摊合理。

🏠 120㎡ 小高层

建面约120㎡，适合改善家庭。赠送约9㎡空间。空间尺度较为宽敞，功能分区明确。

🏠 130㎡ 小高层

建面约130㎡，适合多口之家。赠送约9㎡空间。客厅开间较大，居住舒适度较高。

🏠 102㎡ 洋房

建面约102㎡，适合刚改家庭。赠送约8㎡空间。梯户比1梯2户，私密性更好。

🏠 118㎡ 洋房

建面约118㎡，适合改善家庭。赠送约8㎡空间。动静分区合理，互不干扰。

🏠 138㎡ 洋房

建面约138㎡，适合舒适型家庭。赠送约7㎡空间。层高约3.1米，空间感更强。

🏠 155㎡ 洋房

建面约155㎡，适合高端改善。赠送约14㎡空间。主卧套房设计，配备独立卫浴。

🏠 185㎡ 洋房

建面约185㎡，适合顶层改善。赠送约14㎡空间。视野开阔，可俯瞰园林景观。

温馨提示：一楼信息均价约3.1-3.3万。一楼首层层高3.1米，地下挑高5.65米（可自搭建）。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台。具体价格及优惠以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者表示对项目周边的交通和教育配套较为满意，认为该区域发展潜力值得关注。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、地铁建设等信息均以政府相关部门最终批准文件为准，存在调整可能。

4. 项目销售面积均为建筑面积，套内面积及赠送面积以实际合同约定及实测报告为准。

5. 本资料中关于建筑外观、园林示意、户型图等仅为效果展示，最终以实际交付为准。

6. 开发商保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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