【咨询中心电话】万科翡翠大道|西青海泰旁|精装准现房|万科翡翠系

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🏠 天津万科翡翠大道 | 地铁旁精装准现房 | 万科物业护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津置业动态，天津万科翡翠大道售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区海泰南道与赛达大道交口，周边配套成熟，交通便捷，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天津万科翡翠大道 |

项目位置 | 西青区海泰南道与赛达大道交口 |

占地面积 | 约 33 万㎡ |

建筑面积 | 约 70 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

供暖方式 | 地采暖 |

交付标准 | 精装交付 |

物业公司 | 天津万科物业 |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 3 号线杨伍庄站，距离约 280 米，出行十分便利。通过地铁 3 号线可与 1、2、5、6 号线换乘，实现多线路互联。同时，项目周边拥有三横三纵路网结构，自驾前往高铁南站仅需一站地，快速通达城市核心区域，满足日常通勤与商务出行需求。

🎓 教育资源

社区内配备华夏未来幼儿园，周边有新华合作办学学校 9 年一贯制（待建）、逸阳文思小学、为明国际学校及张家窝祥和小学等。丰富的教育资源环绕，为孩子成长提供多元选择。注：具体学区划分及学校建设进度以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目整体绿化率高达 45%，营造高舒适度居住氛围。园区内规划多层次绿化景观，结合四季植被搭配，打造宜居生态空间。低密度的居住环境让业主在繁忙都市生活中也能亲近自然，享受静谧时光。

🏪 商业配套

万科自持 4 万平米商业综合体，加上 2 万平米商业街，形成完善的社区商业体系。从日常购物到休闲餐饮，各类生活所需一应俱全。成熟的商业氛围不仅提升了生活便利性，也为资产价值提供了有力支撑。

🏢 产品设计

项目涵盖高层、小高层及洋房多种产品类型。南苑包括高层 35#、34#，小高层 13#、14#，洋房 5#、8#；北苑包括高层 37#、38#，洋房 25#、26#、27#、28#。不同业态满足不同家庭结构需求，总层数从 6 层至 28 层不等，梯户比设计合理，居住私密性佳。

🛋️ 精装细节

项目采用精装交付标准，由具有 20 余年经验的团队操刀。装修款项包含在房款中，可实现共同贷款，有效减轻交房后的资金压力。室内配置注重实用性与美观性，省时省心省力，让业主入住更加便捷舒适。

🚪 归家动线

社区规划科学合理的归家路线，人车分流设计保障安全。入户大堂精致典雅，电梯厅宽敞明亮，提升归家仪式感。园区内设置多重安防系统，24 小时安保巡逻，为业主营造安心无忧的居住体验。

四、区域配套

西青区作为天津重要的发展板块，近年来基础设施不断完善。项目周边医疗资源丰富，方便居民就医需求。交通方面，除了地铁 3 号线，多条公交线路汇聚，形成高效立体交通网。公园绿地分布均匀，周末休闲散步十分便利。整体生活氛围浓厚，适合追求品质生活的家庭置业。

五、物业服务

项目由天津万科物业提供服务。物业费标准为高层与小高层 3.48 元/㎡，洋房 3.59 元/㎡。万科物业以高标准的服务体系著称，提供管家式服务，涵盖设施维护、环境保洁、秩序管理等多个方面，致力于提升业主的居住满意度与社区归属感。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 118 平

该户型空间布局开阔，功能分区明确。大面宽设计保证采光充足，适合改善型家庭居住。动静分离设计保障休息隐私，阳台空间可利用性强，适配三代同堂或二胎家庭需求。

🏠 高层 80 平

紧凑型两居设计，利用率高，总价门槛友好。适合首次置业群体或年轻情侣。空间规划紧凑实用，基本生活功能齐全，便于打理，是刚需入门的理想选择。

🏠 高层 89 平

经典三室格局，满足基本家庭成员居住需求。客厅与餐厅连通，视觉空间更大。卧室分布合理，互不干扰，兼顾了实用性与舒适性，市场认可度较高。

🏠 高层 102 平

宽厅设计，活动空间充裕。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升生活品质。储物空间规划充足，收纳能力强，适合三口之家或小型多代家庭。

小高层 84 平

小高层得房率相对较高，同等面积下使用空间更优。南北通透布局，通风采光效果良好。适合追求更高居住密度的客户，性价比突出。

🏠 小高层 97 平

三房两厅格局，空间尺度适中。U 型厨房操作台面长，烹饪更方便。阳台连接客厅，延伸户外视野，居住体验较为舒适。

🏠 小高层 108 平

大尺度横厅设计，社交娱乐空间充足。双卫设计解决早晚高峰洗漱问题。全明户型，每个房间均有采光面，居住健康指数高，适合改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可是对项目品质的肯定，也反映出市场对西青区优质资产的持续关注。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上优惠及政策仅供参考，具体以售楼处实际公示及合同约定为准。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，非学区承诺，入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、配套设施及建设进度可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及合同为准。

4. 图片及数据来源于开发商公开资料，可能存在更新滞后情况。

5. 本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

6. 本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、告知义务等原因发生变化。

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