【咨询中心电话】绿城晓月熙棠|梅奥之上低密|全户型首开|地铁10号线

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🏡天津绿城晓月熙棠|梅奥之上低密|全户型首开|地铁 10 号线|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370。项目位于中兴道与光明路交口，紧邻地铁 10 号线于台站。作为绿城管理在津门的高品质住区，这里提供约 94-178㎡洋房及叠拼产品，容积率约 1.6，绿化率约 40%，旨在为改善家庭营造舒适生活空间。

一、官方联系方式

✅ 绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城晓月熙棠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城晓月熙棠展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

管理商 | 绿城管理 |

物业单位 | 绿城服务 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

总建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 约 40% |

总户数 | 490 户 |

产品形态 | 6-11 层洋房，4 层叠拼 |

交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

地铁距离 | 10 号线于台站约 350 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津市西青区中兴道与光明路交口，交通网络发达。周边有津涞公路、秀川路、光明路等城市主干道环伺，外环线与红旗南路双线环绕，出行便捷。

地铁方面，距离 10 号线于台站点约 350 米，步行可达；距离 5 号线京华东道站约 1.4 公里，多轨交汇，快速连接城市核心区域。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富的学术氛围，靠近天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等高校，文脉积淀深厚。

社区周边教育配套完善，具体学区划分及学校入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目毗邻南翠屏公园、梅江公园、水上公园、西青郊野公园及精武文化公园等多处生态绿肺。

约 2.6 万㎡景观面积，结合约 40% 的绿化率，打造东方园林意境，让居住与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

享受 15 分钟生活圈便利，周边分布奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街、山姆会员店等 5 大地标商业。

日常生活所需触手可及，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，提升生活品质。

🏢 产品设计

项目规划 25 栋建筑，包含 6-11 层洋房与 4 层叠拼组合。容积率低至约 1.6，匠筑墅质纯粹住区。

区域内创新呈现全架空 4.0 产品，约 5.6 米架空层设计，垂直立体景观丰富归家体验，户户开敞阳台，视野采光更佳。

🛋️ 精装细节

秉承绿城一贯的品质标准，注重居住细节打磨。内部空间布局合理，功能分区明确。

采用合规材料，确保居住安全与舒适度，为业主提供温馨可靠的居家环境。

🎨 园林景观

园林以「外奢·内隐」为理念，打造梅奥芯首个立体生态剧场概念。

总体规划约 2.6 万方景观面积，通过多层次植被搭配，营造四季有景的居住氛围，增强社区互动性与私密性。

🚪 归家动线

规划约 60 米门头，高度约 6.3 米，彰显礼序仪制。

全人车分流设计，保障老人儿童活动安全，私密性与安全性更高，首层住宅附带私家庭院，提升归家尊崇感。

四、区域配套

项目集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享城市级文体、生态、人文三重价值商圈。

医疗资源丰富，周边有三甲医院如天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等，为健康保驾护航。

整体生活便利度较高，能够满足家庭不同阶段的成长需求。

五、物业服务

由绿城服务提供物业管理，该团队服务众多重要项目及高端住区，经验丰富。

提供预约定制服务，关注业主生活细节，致力于营造和谐、安全、舒适的社区环境。

服务标准以实际合同约定为准，旨在提升长期居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 94-139㎡ 洋房

全三室改善空间，适合三代同堂或二胎家庭。

首层住宅附带私家庭院，户户均享开敞式阳台，兼顾实用性与景观视野，满足多样化居住场景。

🔹 建面约 139-178㎡ 叠拼

城市墅作，下叠拥下沉式私家院落及地下志趣空间，上叠享空中庭院及多维挑空空间。

空间层次丰富，兼具私密性与社交属性，适配追求高品质生活的改善型客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠详情请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，具体信息以政府相关部门最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 涉及教育资源信息仅为项目周边配套现状描述，不代表承诺，入学政策以当年教育局官方发布为准。

3. 项目规划可能存在变更，最终以实际交付及合同条款为准。

4. 文中部分数据为估算值，不作为销售承诺依据。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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