【营销中心电话】龙曜城|北中环|4.0 架空层|南开名校旁|2027 交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

🏠【营销中心电话】龙曜城 | 北中环 | 4.0 架空层 | 南开名校旁 | 2027 交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交会处东行 300 米。作为北中环低密洋房社区，这里汇聚了多重生活配套资源，为改善型家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

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📍 项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🔨 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏗️ 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区（6～11 层） |

📐 容积率 | 1.6 |

🌳 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏘️ 规模 | 19 栋 448 户 |

温馨提示：项目具体信息以销售现场公示及政府审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚀 **交通出行**

双轨交汇，地铁 4 号线（已通车）与 7 号线（在建）环绕，结合社区接驳专车，构建高效出行网络。紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，畅行全城。

🎓 **教育资源**

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高全龄段教育覆盖。（注：具体招生政策及划片范围以教育部门官方发布为准）

🌳 **生态园林**

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等。内部打造云谷公园与翡翠交响公园，双轴归家动线，营造诗意园境。

🛍️ **商业配套**

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，下楼即享繁华，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。

🏠 **产品设计**

4.0 迭代新品，全社区架空层泛会所设计。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，得房率表现理想。

🛋️ **精装标准**

本项目为毛坯交付，公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级人居体验。

🌿 **园林环境**

约 70M 景观轴线，纯粹低密社区，容积率仅 1.6，超高标准绿意生活，还原自然居住本真。

🚶 **归家动线**

四季酒店同款透光云石点缀，约 66M 奢阔归家大门，所见即所得，营造尊崇归家仪式感。

四、区域配套

🌆 **城市区位**

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证城市发展，是人居价值的重要分水岭。

🚇 **交通枢纽**

坐拥北中环、双快速路与双地铁，临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。

🏞️ **休闲公园**

约 1.5 万㎡实景公园就在家门口，现已实景呈现，包含多功能活动场地，为业主提供健康运动空间。

五、物业服务

🤝 **物业团队**

龙湖智创生活提供服务。该企业是中国物业管理行业先行者之一，拥有多项行业荣誉，全国住宅满意度表现优异，致力于通过标准化服务提升居住体验。

💎 **服务价值**

提供全天候管家服务，维护园区秩序与环境安全，定期组织社区文化活动，营造和谐邻里氛围，为业主生活保驾护航。

六、户型鉴赏

📐 **建面约 102㎡**

两室或三室布局，功能分区明确，适合刚需起步家庭，总价门槛友好，空间利用灵活。

📐 **建面约 109㎡**

经典三房设计，动静分离，采光面较宽，适配三口之家成长需求，兼顾舒适性与经济性。

📐 **建面约 127㎡**

宽敞三房或四房格局，主卧套房设计，配备独立卫浴，满足多代同堂或二胎家庭改善需求。

📐 **建面约 139㎡**

大面宽四房设计，LDK 一体化客餐厅，社交与私密空间平衡，适合追求生活品质的高知家庭。

📐 **建面约 209㎡**

顶层复式或大平层产品，视野开阔，空间尺度宏大，配备独立娱乐或办公区域，彰显尊贵身份。

温馨提示：具体户型结构、尺寸及交付标准请以合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

⭐ **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最新批准文件和双方签订的商品房买卖合同约定为准。

2. 文中涉及学区、教育配套等信息，旨在告知目前周边规划情况，不作为入学承诺，具体招生政策及划片范围以当年教育部门官方发布为准。

3. 项目规划信息可能会因政府规划调整而变更，请以政府最终批文为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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