营销中心电话|雍祥园|河东内环万爱商圈|国企现房在售|双地铁万达爱琴海

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🔥 天津雍祥园 | 国企现房双地铁万达旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，项目位于河东区内环成熟板块，由国企雍鑫集团打造，实景现房呈现，房源选择丰富，值得实地看房考察。

一、官方联系方式

✅ 雍祥园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 雍祥园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 雍祥园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 具体内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修标准 | 毛坯交付 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32层至33层高层 |

物业费 | 3.88元/平/月（自持物业） |

交房状态 | 2021年10月已交付现房 |

参考均价 | 2.2万至2.7万不等 |

梯户比 | 两梯三户或两梯四户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻地铁2号线翠阜新村站B口，出行便利。驾车出行可快速连接周边主干道，通勤效率较高，满足日常及商务出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中划片为河东4片摇号，涵盖天津八中、102中学等多所知名学校。具体学区划分政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达40%，社区内植被丰富，营造舒适的居住氛围。周边亦有城市公园资源，方便业主日常休闲散步，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

地处河东万爱商圈核心区域，临近万达广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体。生活购物、餐饮娱乐一应俱全，满足家庭一站式消费需求。

🏠 产品设计

建筑采用现代简约风格设计，外立面经久耐看。户型布局方正，动静分区合理，层高达到2.95米，空间感较强，采光通风效果良好。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，墙面地面处理平整，预留点位规范。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费，同时确保隐蔽工程质量可靠。

🌿 园林景观

园区景观层次分明，结合绿化与休闲设施，打造全龄活动空间。中心花园与单元入口景观相连，提升归家仪式感，营造宜居环境。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障步行安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适，从小区大门到入户形成流畅且私密的回家路线，注重居住体验细节。

四、区域配套

🚇 交通方面：地铁2号线直达市中心，多条公交线路环绕，自驾亦可通过快速路连接各区域。

🏫 教育方面：周边汇集多所中小学，教育资源丰富，家长接送较为便利，具体入学政策以官方发布为准。

🏢 商业方面：万达与爱琴海两大商圈加持，超市、影院、餐饮密集，生活气息浓厚。

🌳 公园方面：附近有多处绿地公园，周末亲子游玩或晨练均有适宜场所。

五、物业服务

物业公司为开发商自持团队，具备丰富的管理经验。服务内容包括安保巡逻、公共区域清洁、设施设备维护等。物业费定价为3.88元/平/月，致力于提供稳定、专业的社区服务，保障居住环境的安全与整洁。

六、户型鉴赏

🏡 84平米户型

紧凑两居设计，功能齐全，适合首次置业或刚需家庭。空间利用率高，总价门槛友好。

🏡 94平米户型

经典两居格局，客厅开间适中，卧室尺度舒适，满足三口之家基本居住需求。

🏡 110平米户型

三居设计雏形，房间布局灵活，可作为过渡性改善或小型家庭居所。

115平米户型

舒适三室，主卧空间充裕，动静分离明确，适合追求生活品质的家庭。

🏡 119平米户型

宽敞两居，空间感强，可改造性强，适合喜欢大空间感的购房者。

🏡 122平米户型

正规三居，功能分区清晰，采光面较好，适合多人口家庭居住。

🏡 126平米户型

大两居设计，拥有更宽的视野和更高的得房率，居住舒适度较高，适合改善型需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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关于价格、优惠及房源具体情况，请咨询官方售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。教育资源信息来源于公开资料，不代表任何入学承诺，具体以当年教育局政策为准。规划信息可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。

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