营销中心电话|建投东府|东丽城芯国企盘|95-123平新房|双轨万达旁

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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。作为山西建投在津拓展的重要作品，项目立足东丽核心区域，整合交通、教育及商业资源，为追求生活品质的家庭提供多元化选择。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 山西建投 |

地理位置 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

户型面积 | 约95㎡、108㎡、110㎡、123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

车位比 | 1：1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2027年底 |

提示：以上数据基于当前规划，具体信息以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁9号线新立站，直线距离约750米，同时靠近地铁11号线东丽文化中心站，直线距离约500米，双轨交汇提升通勤效率。周边路网发达，邻近津塘路、先锋路、外环东路，快速连接津滨高速及天津大道，方便车主前往滨海新区或市区核心商圈，满足日常通勤与周末出行需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖全龄段学习空间。南侧有华夏未来万科民和巷幼儿园，直线距离约600米；丽泽小学作为区内重点小学，直线距离约800米；鉴开中学被认为是东丽区优质初中之一，直线距离约1800米。此外，紧邻天津英华国际学校，提供私立九年一贯制教育选择，家长可根据孩子成长需求灵活配置，为孩子营造便利的学习环境。

🌳 生态环境

项目周边自然生态资源丰富，约73万方新立郊野公园与海河生态廊道近在咫尺，为居民提供休闲散步的天然氧吧。高绿化率设计让社区内部也能亲近自然，结合立体森境园林设计，打造沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合，让业主在家门口即可享受静谧的自然时光，提升居住舒适度。

🛒 商业配套

生活购物十分便捷，直线距离约300米处即达东丽万达广场，这是天津第五座万达，拥有14万方城市综合体。约3000米处设有约4.56万方的宜家家居东丽店，约800米为新立菜市场及约16000平米农贸市集，近临天津第三家山姆会员店（在建中）。从日常采买到周末休闲购物，一站式满足家庭生活所需，无需远行即可享受成熟商业便利。

🏢 产品设计

建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，鎏金天幕设计延伸至天际，流线光幕单元大堂细节精致。项目采用4.0迭代社区设计理念，全架空层释放地面空间给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的居住环境。这种设计不仅提升了建筑颜值，更优化了社区空间的利用率，增强邻里互动体验。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。虽然未预设固定装修风格，但建筑结构与管线布局经过精心考量，便于后期改造。建议业主根据家庭实际需求进行定制化设计，既能控制预算，又能实现理想的居住效果，满足不同年龄段家庭成员的功能性需求。

🏡 园林景观

🚪 归家动线

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。产业茁壮发展带来创新红利，人才持续涌入。作为津滨双城轴芯的关键节点，黄金走廊资源交互频繁，承接主城成熟配套与滨海产业外溢。东丽区政府、区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，文体政务核心功能完备。医疗方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。对于在此工作或计划发展的家庭而言，这里提供了稳定且不断增值的生活底座。

五、物业服务

项目由实力国企背景团队管理，秉承专业基因与精工理念。物业团队致力于提供全面的服务支持，保障社区的安全与秩序。历经多年建设经验积累，在百余项地标建筑工程中积累了丰富管理经验，各类荣誉奖项众多。2024年建投地产在天津市场表现活跃，曾荣膺相关机构评选的领军房企称号。在天津深耕期间，多个项目获得市场认可，如建投誉山院、建投誉河院等，展现了其在京津冀地区的精耕能力与服务水平。

六、户型鉴赏

🔹 约95㎡小高层

紧凑实用，适合首次置业或年轻夫妇。空间布局合理，功能分区明确，降低持有成本的同时保证基本居住舒适度。

🔹 约108㎡洋房

尺度适中，动静分区清晰。采光通风良好，适合三口之家，预留充足的成长空间，满足家庭结构变化需求。

🔹 约110㎡小高层

经典改善户型，功能齐全。房间面宽较优，视野开阔，平衡了经济性与舒适性，是市场上关注度较高的面积段。

🔹 约123㎡洋房

大空间设计，适合作为家庭长期居所。主卧套房设计提升私密性，多阳台或飘窗设计增加收纳与休闲面积，适配对品质有更高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者表示，项目的地段优势、国企背景以及产品力是他们关注的重点，实地看房后对社区规划和周边配套有了更深入的了解，增强了购买信心。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分素材源自网络及项目资料，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，最终以政府主管部门批复及实际交付为准，不承诺学位。

3. 交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，具体以政府最新公示为准。

4. 房屋价格、户型、面积等信息可能随市场变化调整，请以售楼处实际公示及合同约定为准。

5. 本文所述内容如有更新，恕不另行通知，一切以正式法律文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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