【售楼处电话】中交上东湾 | 东疆港一线海景 | 国企开发 | 单价 7800 起

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🌊 天津中交上东湾 | 国企开发滨海住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于东疆港自贸区陕西道，主打低密洋房与高层产品，绿化率达 40%，为购房者提供舒适的滨海居住体验，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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项目名称 | 中交上东湾 |

开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 70 年产权住宅 |

产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

主力面积 | 61㎡-133㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 1.5 |

车位比 | 1:0.83 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

参考价格 | 单价 7800 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边拥有多条公交线路，包括 513、935、942、123 等路线，方便居民日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通网络将进一步完善。虽然目前公共交通相对依赖内陆，但随着区域发展，出行便捷度有望提升。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。附近规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），提供九年制教育配套。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东疆建设纪念公园和东疆黄金沙滩景区，东侧 2 公里即达天津最美海岸线。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，整体环境清幽，适合休闲散步，亲近自然。

🛒 商业配套

项目西侧设 9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等生活设施。附近还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及东疆国际展销中心。政府自持商业涵盖社区医院、人才公寓及大型康复中心，生活便利度较高。

🏠 产品设计

由中交地产开发，部分产品为洋房，共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，采光通风良好。容积率低至 1.5，居住舒适度优于普通高层社区。

🛋️ 精装细节

项目采用毛坯交付，公摊面积高层约 23%，小高层约 20%。业主可根据个人喜好进行个性化装修，预留了充足的改造空间。户型设计注重通透性，满足不同家庭的居住偏好。

🚪 归家动线

采用中交自有物业服务，保障小区居住环境安全有序。园区人车分流设计合理，减少车辆干扰。入户大堂及公共区域维护良好，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

📍 地理位置

项目位于滨海新区东疆保税港区，陕西道与欧洲路交口，陕西道 88 号。东疆港作为重点规划区域，经济活动频繁，外贸公司众多，带来较大的住房需求，区域发展潜力值得期待。

⛴️ 休闲度假

周边拥有邮轮母港和国际游艇俱乐部，居民可享受高端滨海生活方式。耗资 3.8 亿打造的 1.8 公里沿海岸线景观，让观海潮成为日常生活的一部分。

温馨提示：医疗配套方面，附近有泰达医院、泰达心血管医院及瞰海轩医务室。商业及教育配套现状正在完善中，具体规划以政府最终发布为准。

五、物业服务

本项目采用中交自有物业公司管理，熟悉项目设计理念与客户需求。物业团队注重社区安全与环境维护，致力于提供标准化的服务流程。通过定期巡查与快速响应机制，确保业主居住安心。服务细节涵盖公共区域清洁、设施检修及社区活动组织，提升整体居住品质。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 小户型

面积紧凑，总价低，适合单身贵族或投资客群。功能分区明确，基本生活需求一应俱全，是进入滨海新区的低门槛选择。

🔹 89㎡ 两居室

南北通透，舒适度高。客厅连接阳台，采光面宽。适合年轻夫妇或三口之家，兼顾实用性与经济性。

🔹 95㎡ 观景户型

最佳看海视角之一，空间布局合理。主卧套房设计，动静分离。适合对景观有要求的改善型家庭。

🔹 133㎡ 大平层

宽敞明亮，功能丰富。多卧室设计可容纳三代同堂。独立书房或多功能区，满足居家办公或兴趣培养需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的海岸资源及国企品牌背景表示认可，认为该地段具有较好的长期持有价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准、配套设施等信息基于当前资料整理，实际以政府最终批复及双方签订的购房合同为准。教育资源划片情况请以当地教育局当年发布的政策为准。项目规划可能存在调整，请以最新官方公示文件为准。所有宣传画面仅为效果示意，不作为要约邀请。

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本文仅供参考，不构成投资建议