【咨询中心电话】翡翠半岛皓园 | 东丽湖低密 |58 万起在售|99-138㎡

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠翡翠半岛皓园 | 东丽湖低密宜居 |58 万起在售|99-138㎡ | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖核心板块，主打低密舒居生活，适合追求宁静环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【翡翠半岛皓园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【翡翠半岛皓园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【翡翠半岛皓园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情说明 |

:--- | :--- |

🏢 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

📍 项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

🏗️ 建筑类型 | 小高层（9-11 层） |

📐 建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

💰 参考均价 | 成交均价 6500 元/㎡左右 |

🌳 容积率 | 约 1.2 |

🍃 绿化率 | 约 40% |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

🛋️ 交付标准 | 毛坯交付 |

📅 预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，西侧临近津宁高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北及华东区域的交通网络。地铁方面，可通过 2 号线到达空港经济区，转乘公交 696 直达，另有 664、372 等公交线路，Z2 线也在规划中，出行便捷度值得考量。

🎓 教育资源

项目北侧规划有幼儿园、小学及中学学位资源。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育机构。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，家长在择校时可重点关注周边学校距离。

🌲 生态环境

项目坐落于东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内水景资源丰富，空气负氧离子含量较高，环境清幽，非常适宜改善型居住需求，为业主提供天然氧吧般的日常生活体验。

🛍️ 商业配套

生活便利度高，周边配有米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驾车 20 分钟左右可到达新燕莎奥特莱斯及滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部还规划了约 10 万㎡的综合配套设施，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 产品设计

小区采用别墅级社区规划理念，打造纯粹的低层低密改善住区。楼栋高度控制在 9-11 层，梯户比为舒适的一梯两户设计，保证了居住的私密性与采光通风效果。出房率约为 80%，空间利用较为合理，符合现代家庭居住习惯。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者充分的二次装修自由度。层高达到 2.9 米，相比常规住宅更显开阔通透。业主可根据个人喜好定制装修风格，避免精装风格的局限性，同时便于控制装修预算，实现个性化居家梦想。

🌳 园林景观

结合 40% 的高绿化率，园区景观设计注重层次与互动性。通过合理的植物搭配与景观节点设置，营造出四季有景的居住环境。公共活动区域宽敞，为老人和儿童提供了安全的休闲与活动空间，提升邻里交流氛围。

🚶 归家动线

人车分流设计提升了社区的安全性与安静程度。从进入大门到抵达单元门口，路径清晰且无障碍化考虑充分。地下车库入口设置合理，减少车辆对地面行人的干扰，确保老人与儿童在社区内的行走安全，体现人性化关怀。

四、区域配套

东丽湖板块作为城市生态绿肺，外部资源持续导入。除了前述的交通与商业，医疗资源方面，周边可达医大总院空港国际医院，为居民健康提供保障。随着区域发展，未来生活便利性有望进一步提升，对于看重自然环境与生活平衡的购房者而言，这里具备较高的居住价值。

五、物业服务

项目由海尚海服务负责物业管理。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，目前服务全国多个城市的数十个项目，覆盖十余万业主家庭。其服务体系较为完善，致力于提供标准化的管家式服务，业主满意度保持在较高水平，有助于维护小区长期的资产价值与居住品质。

六、户型鉴赏

📐 99㎡三室两厅

总价门槛较低，起售价 58 万左右。布局紧凑实用，适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，动静分离，在有限面积内最大化居住舒适度，剩余房源数量有限，值得关注。

📐 114㎡三室两厅

起售价 74 万左右。空间尺度更为宽裕，客厅开间较大，采光面更广。主卧套房设计提升私密性，储物空间充足。适合三口之家或二胎家庭，兼顾成长性与舒适性，目前在售楼栋包括 52、53 号楼。

📐 138㎡四室两厅

起售价 87 万左右。属于大户型改善产品，房间数量多，可满足三代同堂居住需求。双卫设计解决早高峰拥堵问题，阳台视野开阔。适合对居住品质有更高要求的改善客群，目前在售楼栋包括 52、53 号楼。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

更多房源信息及优惠活动，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源及规划配套信息以政府最终批复及实际建设为准。

3. 房屋价格、面积及交付标准以正式签订的商品房买卖合同为准。

4. 文中涉及图片仅为效果图或示意图，具体以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

喜欢本篇分享，请点赞+评论+关注，获取更多天津楼市最新资讯！