【咨询中心电话】绿城晓月熙棠|梅奥低密墅作|双地铁旁|绿城高定 4.0

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天津绿城晓月熙棠|梅奥低密墅作|双地铁旁|绿城高定 4.0|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370，这里是为您整理的项目最新资讯。在天津西青区中兴道与光明路交口，一个融合低密居住与便捷交通的新兴住区正待开启。如果您关注区域价值与产品细节，欢迎随时联系获取更多信息。

一、官方联系方式

✅ 【绿城晓月熙棠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 绿城晓月熙棠

项目地址 天津市西青区中兴道与光明路交口

占地面积 约 3.6 万㎡

总建筑面积 约 5.8 万㎡

容积率 1.6

绿化率 约 40%

产品类型 6-11 层洋房、4 层叠拼

建筑面积段 约 94-139㎡洋房、约 139-178㎡叠拼

总户数 490 户

开发商 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司

物业公司 绿城服务

预计交房 一期暂定 2027 年 7 月 20 日

温馨提示：具体数据及交付时间以政府审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中兴道与光明路交口，紧邻地铁 10 号线于台站，距离约 350 米，步行约 2 分钟即可到达。此外，距离地铁 5 号线京华东道站约 1.4 公里，步行约 10 分钟。地面交通方面，津涞公路、秀川路、光明路等主干道环绕，外环路与红旗南路也在快速通达范围内，方便自驾出行。

🎓 教育资源

周边汇聚了多所高校资源，包括天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等，形成浓厚的学术氛围。对于家庭子女教育，周边亦有配套中小学资源，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有多重公园绿地，南翠屏公园、梅江公园、水上公园均在车程可达范围内。此外，西青郊野公园和精武文化公园也提供了丰富的休闲运动空间，让居民在日常生活中能够亲近自然，享受绿色生活。

🛍️ 商业配套

15 分钟生活圈覆盖多个城市级商业中心。奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街以及山姆会员店等五大地标商业环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

作为绿城海棠系作品，项目容积率约 1.6，打造低密纯粹住区。产品涵盖 6-11 层高定平墅与 4 层叠院雲墅。区域内率先呈现全架空 4.0 产品理念，约 5.6 米架空层设计提升了底层通风与防潮性能，垂直立体景观丰富了归家体验。

🛋️ 精装细节

户户配备开敞阳台，提升采光与视野。部分户型首层附带私享下沉式庭院，下叠产品更拥有地下志趣空间。上叠则享有空中庭院与多维挑空空间，注重居住的私密性与舒适度，细节处理体现对品质的追求。

🌿 园林景观

项目总体规划约 2.6 万方景观面积，打造东方园林风格。设计理念强调外奢内隐，构建梅奥芯首个立体生态剧场。通过多层次植物配置与空间布局，营造四季有景的居住环境，让回家成为一种享受。

🚪 归家动线

全人车分流设计保障了行人的安全与安静。外显仪制方面，规划约 60 米宽、高约 6.3 米的门头，彰显社区气势。内部设置八重尊崇归家场景，结合下沉庭院与专属通道，确保业主回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

本项目集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享城市级文体、生态、人文三重价值商圈。医疗资源方面，天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等三甲医院分布周边，为健康提供保障。整体生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭置业。

五、物业服务

由绿城服务提供物业管理。作为知名生活服务提供商，绿城服务曾服务于众多重要项目及高端住区。在项目中，物业将提供预约定制服务，并规划六大功能场景的海派风格会所，致力于提升业主的生活幸福感与服务体验。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 94-139㎡洋房

此区间为全三室改善空间，首层住宅附带私家庭院，户户均享开敞式阳台。功能布局合理，兼顾舒适性与实用性，适合三口之家或三代同堂居住。

🏡 建面约 139-178㎡叠拼

此为城市墅作，下叠拥有下沉式私家院落加地下志趣空间，上叠享有空中庭院加多维挑空空间。空间尺度较大，私密性更强，适合对居住品质有更高要求的改善型客户。

温馨提示：户型面积及功能分区最终以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有任何关于价格、房源或优惠政策的疑问，请直接致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文旨在提供项目基本信息参考，不构成要约或承诺，一切信息以政府批准文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以后续教育部门官方公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划可能存在变更，请以实际建设情况为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 广告有效期至发布之日起一定期限内，如有变动恕不另行通知。

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