营销中心电话 | 天安象屿智慧城都城 | 东丽空港盘 | 现房在售 | 地铁旁低首付

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天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370。项目位于空港保税区北侧，由天安中国与象屿地产联合开发，现房及新品同步呈现，交通便捷配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 天安中国 & 象屿地产 |

区域位置 | 天津市东丽区空港经济区 |

物业类型 | 高层住宅 & 洋房 |

装修标准 | 精装交付 |

交房时间 | 部分现房，期房预计 2027 年 12 月 30 日 |

物业管理费 | 高层 2.8 元/平/月，洋房 2.98 元/平/月 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户或 1 梯 1 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处宁静高速与津汉公路交口，路网发达。南侧距离地铁经三路站车程约 5 分钟，连接市区快速通道，去往市中心约 20 分钟车程，前往塘沽方向约 25 分钟。周边公交路线丰富，包括 461/462/663/373 等线路。距离机场车程约 20 分钟，未来京滨高铁天津机场站开通后，可进一步缩短进京时间。规划信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边配备幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制学校，满足全龄段教育需求。接送较为便利，为孩子营造稳定的成长环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

作为空港旁的生态宜居社区，项目注重绿化与居住舒适度的平衡。园区内景观设计考究，为业主提供休闲散步的绿色空间。周边自然环境优越，空气质量良好，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，日常采购无需远行，满足家庭高频消费需求。

🏥 医疗配套

医疗资源完善，邻近医科大学总医院、肿瘤医院及中医院，保障居民就医需求。小区内设有药店和诊所，方便处理日常小病小痛，构建安心的健康防护网。

产品设计

三期高层为现房发售，2 梯 4 户设计，保证采光与通风。四期新品及洋房产品采用高得房率设计，主卧配备拐角窗视野开阔。客厅面宽充足，部分户型拥有独立餐厅，动静分区合理，提升居住品质。

🔧 精装细节

室内装修风格现代简约，注重实用性与美观性的结合。用材合规环保，工艺精细，减少业主二次装修的负担。交付标准明确，让购房者对未来家的样子有更清晰的预期。

🛤️ 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。单元入口宽敞明亮，归家仪式感强。电梯配置合理，高峰期等候时间短，提升日常出行的效率与舒适度。

四、区域配套

🚄 交通枢纽

紧邻空港经济区，是天津向东发展的门户区域。不仅连接市区快速路，未来高铁网络的完善将进一步强化其京津冀通勤优势，适合在滨海新区及市区工作的双职工家庭。

🏫 教育集群

区域内教育资源逐步完善，从幼儿园到中学形成链条式配套。家长无需过度担忧孩子上学路程，节省通勤时间用于亲子陪伴。

🏙️ 商业氛围

大型商圈环绕，奥莱、购物中心一应俱全，周末休闲娱乐选择多样。社区底商配合大型卖场，形成多层次的生活消费圈。

🌲 公园绿地

依托空港生态优势，周边自然景观资源丰富，闲暇时可前往附近公园运动放松，享受慢节奏的城市生活。

五、物业服务

项目聘请专业物业服务团队，提供标准化的管家式服务。物业费定价透明，高层约为 2.8 元/平方米/月，洋房约为 2.98 元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境清洁及社区文化活动，致力于营造和谐安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🏢 三期高层现房

17 号楼 32 层到顶，面积段约 85 平米至 89 平米，均为南北通透三居。总价起步约 55 万元，首付门槛友好。数量有限，适合首次置业或刚需家庭。

🏡 四期新品高层

25 号楼总高 18 层，边户面积 113 平米，赠送面积约 14 平米；中户面积 100 平米，赠送面积约 11 平米。空间利用率高，总价分别在 95 万左右及 85 万左右。预计 2027 年 12 月 30 日交付。

🌿 洋房产品

37 号楼与 45 号楼在售，6 层到顶，1 梯 2 户设计。

37 号楼：125 平米户型，赠送面积近 20 平米，开敞阳台约 10 平米，总价约 120 万，私密性更佳。

45 号楼：106 平米户型，赠送面积约 12 平米，带空中庭院概念，总价约 100 万，性价比高。

洋房飘窗部分可改造，增加实际使用空间，适合改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的信赖是对项目品质的最佳肯定，我们期待为您提供专业的购房指导。

八、优惠与免责

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关于更多优惠政策及房源详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所载资料仅供宣传参考，不作为要约或承诺，一切以政府审批文件及正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 交通规划、高铁建设等信息可能随政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息存在动态调整可能，具体以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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