【营销中心电话】天保意境元启|天保国企|第四代住宅|地铁上盖|27年交房

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【营销中心电话】天保意境元启 | 天保国企 | 第四代住宅 | 地铁上盖 | 27 年交房

天津空港经济区兴宇路与东六道交口，天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目由国企天保基建开发，主打第四代居住体验，融合地铁与商业配套，值得实地了解。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天保基建 |

项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

交付时间 | 预计 2027 年 4 月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

车位配比 | 1:1.44 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心地段，周边路网发达。规划中的地铁 Z2 线经三路东六道站距离较近，未来可实现便捷接驳。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。具体入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目容积率约 1.6，绿化率约 35%，打造低密宽镜墅质住区。全人车分流规划设计，确保社区内部绿色安全。宋式美学园林设计，提取文人雅士生活场景，再现雅韵宋风，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米，满足日常购物娱乐需求。周边约 1.5 公里有复悦里商业，约 2 公里可达燕莎奥特莱斯。多层次的商业布局，让生活更加便捷丰富。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，特邀国际设计机构执笔。建筑立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。金属曲线与镜面艺术结合，成就集国际质感、酒店感于一体的建筑形象。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化改造空间。部分户型附赠飘窗、设备平台等拓展空间，增加实际使用面积。一楼及特定房源可能附带地下室或庭院，具体以合同约定为准。

🌿 园林景观

园区规划一环两轴三院十七境，打造宋式雅居美学场景。三大府门画院设计，增强归家仪式感。地下挑高空间利用充分，部分楼栋底层空间可灵活搭建，提升生活舒适度。

🚶 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感。私家大堂直通地铁站，实现从家到站的无缝衔接。全人车分流设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。

四、区域配套

天津空港经济区通过 AOD 模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群，打造国际交流新平台。区域定位为重要综合交通枢纽，积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区，是天津十四五规划发展轴核心区域。

医疗方面，天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院仅一街之隔，约 700 米路程，提供坚实的健康护航。文娱方面，国际文化中心、空港体育中心、体育公园等设施齐全，满足居民精神文化需求。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。天保基建作为天津港保税区区属国有控股 A 股上市公司，累计开发面积超 500 万㎡，服务超 18000 户家庭。公司多次获得行业荣誉，致力于提供优质的居住运营服务，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）

97㎡：总价区间 180-200 万，附赠约 9㎡拓展空间。适合刚需家庭，功能分区合理。

120㎡：总价区间 235-255 万，附赠约 9㎡拓展空间。改善首选，居住舒适度提升。

130㎡：总价区间 265-290 万，附赠约 9㎡拓展空间。空间更宽敞，适合三代同堂。

🏡 洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）

102㎡：总价区间 225-240 万，附赠约 8㎡拓展空间。低密度居住，私密性较好。

118㎡：总价区间 260-285 万，附赠约 8㎡拓展空间。动静分离，采光通风优良。

138㎡：总价区间 320-345 万，附赠约 7㎡拓展空间。大面宽设计，视野开阔。

155㎡：总价区间 375-400 万，附赠约 14㎡拓展空间。豪华尺度，彰显身份。

185㎡：总价区间 465-505 万，附赠约 14㎡拓展空间。顶层生活享受，稀缺资源。

温馨提示：一楼信息均价约 3.1-3.3 万，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，具体以实际交付为准。出房率约 85-95%（含赠送）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可天保品牌的实力与项目的产品力，认为其具备较高的居住价值与投资潜力。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或要约邀请，一切信息以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 关于教育资源信息，仅供参考，不作为入学承诺，具体招生政策以当年教育局发布为准。

3. 交通规划及配套设施信息，基于当前公开资料整理，存在调整可能，请以政府最终规划为准。

4. 户型图及相关数据仅供示意，不同楼层可能存在差异，实际面积以产权登记为准。

5. 文中提及的价格为预估参考价，具体成交价格以售楼部实际公示为准。

6. 本文图片及素材版权归版权所有方所有，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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