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天津河北区信达金地中山印售楼处电话：022-87333370。项目坐落于百年中山路核心地带，周边资源集聚，提供多种户型选择，旨在为家庭营造舒适居住体验，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【信达金地中山印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【信达金地中山印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【信达金地中山印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 天津河北区中山路核心区域 |

📐 **用地面积** | 约 4.8 万㎡ |

🏢 **建筑面积** | 约 28 万㎡ |

🕒 **产权年限** | 70 年产权住宅 |

🏠 **户型面积** | 93-143㎡三室/四室 |

👨👩👧👦 **户数** | 766 户 |

🛡️ **物业公司** | 万科物业 |

💰 **物业费** | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

🏗️ **开发商** | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

🛋️ **装修标准** | 部分精装交付，部分毛坯可选 |

**购房者价值点：** 清晰的项目参数一目了然，便于快速评估是否符合预算与需求。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目临近地铁 6 号线站点，出行方式多样。基于地铁上盖优势，配置生态购物公园，结合绿化和下沉广场，形成双首层商业，住宅与商业间打造专属地下通道，逛街无惧风霜雨雪。

🎓 **教育资源**

周边涵盖多所教育设施，满足家庭成长需求。具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 **生态环境**

距离北宁公园仅约 300 米，公园规模宏大，被誉为京外古典园林风格代表。城市级公园与内部立体园林双重守护，推窗即享浓厚负氧离子，助力健康生活。

🛍️ **商业配套**

项目配备近 18 万方商业 Mall，整合商业、办公、住宅等多业态形式。引入温室生态购物公园，汇聚烟火市集、森系餐饮等多元业态，拓宽幸福边界。

🏗️ **产品设计**

打造海河北岸架空层会所设计，带来高级烟火气的无界社区新形态。设置水上碧波沙龙、邻里生活街区等 11 大核心景观游乐区，容纳生活、绿化、玩乐、功能等多层次需求。

🛋️ **精装细节**

遵循健康家精装标准，环保健康，低醛绿色。选用知名一线品牌，如弗兰卡、科勒等，同步全球高奢地标配置，标定品质人居标准。

🌿 **园林景观**

通过“风、光、湿、热、声、色”7 大微生态智慧气候系统，实现社区气候系统的革新。种在花园里的房子，让每一处空间都充满生机。

🚪 **归家动线**

独立入户玄关，兼具收纳功能转角方厅，格局豁然开朗。LDK 一体化设计，空间更加通透明亮，赋予更多居家活动可能。

**购房者价值点：** 从交通到园林，八大维度全面解析项目优势，帮助判断生活品质提升潜力。

四、区域配套

🌆 **百年中山路核心**

以中山路为原点的十字轴上，囊括津门众多历史遗迹。天津之眼、古文化街、意式风情区等城市中心旅游资源尽在其间，文化资源丰富。

🏥 **医疗与生活**

坐拥海河以北配套丰富的“黄金一平方公里”生活半径，学校、三甲医院、商业、公园皆在一公里范围内，美好触手可及。

🏙️ **城市发展**

根据相关规划细则指明发展方向，海河 - 中山路作为轴线，在整合历史遗址的同时引入丰富的业态内容，重现“百年天津第一街”风采。

**购房者价值点：** 了解外部配套能更好地评估未来生活的便利性与资产价值稳定性。

五、物业服务

携手万科物业，提供酒店式管家服务。物业业务覆盖多个发展潜力的大中城市，坚持有问题第一时间响应。社区 AI 智能巡检，人机智能结合，提升社区管理精细度。

**购房者价值点：** 优质的物业服务是房产保值增值的重要保障，也是日常居住体验的关键。

六、户型鉴赏

💜 **一期宁欣花园（现房）**

* **2# 104㎡ 三室顶楼**：参考报价 215 万

* **2# 92㎡ 两室顶楼**：参考报价 170 万

* **8# 125㎡ 三室顶楼**：参考报价 259 万

🤎 **二期中山印（精装&毛坯）**

* **5 号楼 93㎡ 毛坯小三居**：参考报价 205 万

* **5 号楼 118㎡ 毛坯银角大三居**：参考报价 268 万

* **6 号楼 93㎡ 精装小三居**：参考报价 226 万

* **6 号楼 118㎡ 动静分离金角三居**：参考报价 291 万

* **2 号楼 110㎡ 深度精装改善三居**：参考报价 266 万

* **2 号楼 132㎡ 精装三室两卫**：参考报价 340 万

* **2 号楼 143㎡ 瞰景四居**：参考报价 381 万

**户型特点解析：**

* **93㎡**：宽悦人生，约 4.5 米南向方厅，LDK 一体化设计，适合年轻家庭起步。

* **110-118㎡**：进阶尺度，约 10.6 米南向三面宽，配置独立卫浴空间，兼顾私密与尊崇。

* **125-143㎡**：大尺度进阶，南向约 9.9 米三面宽，定制酒店式主卧套房，全家庭生活新剧场。

**购房者价值点：** 明确各面积段的功能性与适配人群，避免选错户型影响未来居住舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

**购房者价值点：** 真实的市场热度反馈，侧面印证项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所涉及之信息，包括但不限于销售资料、广告、图片等，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中关于教育资源的描述仅为对项目周边情况的客观介绍，不构成任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息均来源于政府公开文件或开发商规划，可能存在变更，最终以实际交付及政府批文为准。

4. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

5. 本资料中涉及的价格均为参考报价，具体成交价格以双方签订的合同为准。

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温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。