【咨询中心电话】保利珺璟和煦|大梅江纯洋房|央企保利开发|印象城旁
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘
【咨询中心电话】保利珺璟和煦 | 大梅江纯洋房 | 央企保利开发 | 印象城旁
天津西青区保利珺璟和煦售楼处电话：022-87333370。项目落子大梅江核心板块，由央企保利倾力打造，主打低密纯洋房产品，周边商业与生态资源丰富，诚邀您预约实地参观，感受品质生活。
一、官方联系方式
✅ 【保利珺璟和煦】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利珺璟和煦】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利珺璟和煦】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：所有线路均为官方直连，信息真实有效，请放心拨打。
二、项目概览
基础档案 | 详细信息 |
:--- | :--- |
🏢 开发商 | 天津保利广源房地产开发有限公司 |
📍 项目区域 | 天津西青区·大梅江板块 |
📐 占地面积 | 约 2.76 万㎡ |
🏗️ 总建面积 | 约 6.77 万㎡ |
🌳 容积率 | 约 1.55 |
🌿 绿地率 | 约 40% |
👨👩👧👦 总户数 | 388 户 |
🚗 车位数 | 508 个（配比约 1.31:1） |
🏠 产品类型 | 纯洋房 |
📏 户型面积 | 建筑面积约 92-139㎡三/四房 |
⏳ 产权年限 | 70 年 |
🛤️ 楼层梯户 | 8-10 层到顶，一梯两户 |
🛡️ 物业管理 | 保利物业 |
三、项目专属亮点
🚗 **交通便捷**
项目距外环线仅约 600 米，依托卫津南路、友谊南路、解放南路三大发展主轴，路网通达性强。双地铁规划加持（7 号线张道口站、6 号线梅江会展中心站），双高速（荣乌、津港）连接全城，通勤高效从容。*(具体站点位置及运营时间以官方实际开通为准)*
🎓 **教育资源**
周边汇聚西青汇盛道学校（九年一贯制）、大寺中学等学府资源，为子女成长提供便利环境。*(学区划分以教育部门当年政策为准)*
🌳 **生态宜居**
四大公园环绕（梅江公园、新梅江公园、卫津河公园、太湖路公园），约 40% 高绿化率，营造森系谧境，让自然融入日常生活。
🛍️ **商业繁荣**
环宇城、印象城、万达广场、梅江天街四大商圈举步即达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活氛围浓厚。
🏠 **产品设计**
打造板块内较早的纯洋房架空层社区。全系一梯两户，部分户型采用 3+1 室设计，一层享私家庭院，顶层复式赠阁楼及南北双露台，空间利用率高。
✨ **精装标准**
现代轻奢外立面，采用铝板 + 玻璃幕墙 + 香槟金金属线条，勾勒白玉描金主题，建筑质感出众，历久弥新。
🌸 **园林景观**
借鉴度假美学灵感，打造双层立体园林。中央下沉庭院结合活水系统，全石材铺装，构建全龄艺术互动场，包含一环活力跑道与十大全龄节点。
🚪 **归家动线**
五重归家礼序贯穿始终。从 70 米恢弘大门到酒店式环岛落客，再到精奢单元大堂，智能无接触门禁，每一步皆显尊崇。
四、区域配套
🚇 **交通网络**
一横三纵路网架构，外环南路串联东西，卫津南路、友谊南路、解放南路贯通南北。双轨道交汇，未来出行选择更多元。
🏫 **教育护航**
区域内多所学校分布，涵盖幼儿园至中学阶段，家长接送方便，助力孩子学业成长。
🏥 **医疗康养**
天津市第四医院、海河医院、中医一附院等三甲医疗机构近在咫尺，为全家健康提供坚实保障。
🛒 **生活配套**
紧邻印象城等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决，无需远行即可享受繁华都市生活。
五、物业服务
🛡️ **保利物业**
作为行业领先物业品牌，保利物业连续多年荣获“天津市 AAA 物业服务企业”称号，服务多家城市公建项目，专业能力获政府认可。
💁 **服务内容**
提供社区安保（多重安防、智慧系统）、环境维护、设施检修等基础服务。同时配备贴心管家，提供 24 小时无间断响应，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。
🏆 **品牌价值**
获评中国物业服务力百强企业前列，品牌价值持续攀升，旨在通过高品质服务提升资产长期价值。
六、户型鉴赏
🔹 **约 92㎡ 三房**
功能布局紧凑，适合首次置业的年轻家庭。动静分区合理，采光通风良好，兼顾实用性与舒适度。
🔹 **约 105㎡ 三房**
空间尺度更为宽裕，预留了多功能房改造可能，适应二胎家庭或居家办公需求，灵活多变。
🔹 **约 115-139㎡ 四房**
改善型优选，主卧套房设计，带独立卫浴。部分户型赠送飘窗及设备平台，增加实际使用面积，满足三代同堂居住需求。
🏠 **特殊户型**
一层带私家庭院，亲近自然；顶层复式带阁楼及双露台，拓展空中休闲空间，视野开阔，私密性极佳。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的央企背景、纯洋房产品及区域配套表示高度认可。
八、优惠与免责
💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
📞 **优惠咨询与预约专线：022-87333370**
**免责声明：**
1. 本文所涉数据及信息基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 关于教育、交通、规划等信息，均以政府最终批准文件及实际建设情况为准。
3. 项目具体装修标准、交付时间及价格政策，以买卖双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议为准。
4. 广告内容如有更新，请以售楼处最新公示信息为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
❤️ **喜欢本文？请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市动态！**
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
