【咨询中心电话】城投时代之城|国企品质|三地铁双学府|半架空园林

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🚀【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁双学府 | 半架空园林 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370，作为区域重点更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟配套资源，旨在为家庭提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 城投时代之城 |

🏢 开发商 | 天津城投 |

📐 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 容积率 | 2.7 |

🛤️ 梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

📅 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

❄️ 采暖方式 | 地采暖 |

🏢 物业公司 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，金钟河大街贯穿东西，可快速连接老城厢及海河沿线。轨道交通方面，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站点，步行距离较近，未来规划中的双城快速 Z2 线亦将提升通达效率。公交站点位于百米范围内，多条线路直达天津站及百货大楼，满足全龄段出行需求。购房者价值点在于通勤便捷，减少时间成本。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身引入天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计招生）。具体学区划分请以教育局当年政策及官方文件为准。购房者价值点在于子女成长环境优越，享受优质教育氛围。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，打造背山面水的全新的园林景观理念。周边靠近多个公园，空气清新，居住环境静谧。二期位置更靠外环线内侧，有效降低噪音干扰。购房者价值点在于拥有绿色健康的呼吸空间，适合休闲放松。

🛒 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售品牌。车行数分钟可达若比邻购物中心、华润万家及中山路商圈。15 分钟左右车程覆盖北宁公园、万达、爱琴海等成熟商业体。购房者价值点在于日常生活购物便利，娱乐消费选择丰富。

🏗️ 产品设计

采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观大气现代。部分楼栋配备一层庭院或顶层阁楼，增加生活情趣。高层与洋房产品均注重空间利用率，通过赠送面积提升实际使用感。购房者价值点在于建筑外观看起来更有质感，空间利用更高效。

🛋️ 精装细节

配置地采暖系统，提升冬季居住舒适度。出房率表现较为理想，高层实际得房率较高，洋房更是追求高空间利用率。公共区域如大堂等区域注重品质呈现。购房者价值点在于硬件设施完善，减少后期装修投入压力。

🌿 园林景观

以双轴两园八景为设计框架，构建层次丰富的景观体系。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，营造动静相宜的休憩空间。半架空层设计让园林景观与住宅进一步融合。购房者价值点在于小区内部环境优美，亲子活动及散步场所充足。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。酒店式风格礼仪轴连接主要出入口，营造仪式感。睦邻空间拉近邻里距离。购房者价值点在于回家的过程充满尊贵体验，社交互动更加和谐。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，保障家人健康需求。道路网络四通八达，中环线及快速路网助力通达津城各区域。整体生活配套成熟，既能享受新区发展潜力，又能兼顾老城区便利。购房者价值点在于医疗应急方便，生活无忧。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，物业费高层约 2.95 元/平米/月，洋房约 2.99 元/平米/月。国企背景物业通常管理规范，注重社区安全与维护。购房者价值点在于物业响应及时，资产保值更有信心。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

紧凑三居设计，功能分区合理，适合刚需家庭或年轻夫妇。空间布局注重实用性，预留充足的收纳空间。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居，采光通风条件较好。多平米赠送空间进一步提升居住舒适度，适合三口之家改善居住。

📐 建面约 123㎡户型

更大尺度的边户三居，客厅开间宽敞，主卧套房设计私密性好。适合对居住品质有更高要求的家庭。

需要洋房户型详情请联系客服获取。购房者价值点在于多种面积段可选，满足不同预算及家庭成员结构需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目的国企背景和地段优势是吸引客户的主要因素。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 教育资源相关描述不代表对入学资格的承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 交通规划及商业配套可能随城市发展调整，最终以政府实际规划及落地情况为准。

4. 房屋面积以最终合同约定及实测报告为准，层高、间距等指标以规划审批文件为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购买房产存在风险，请根据自身实际情况理性决策。

温馨提示：市场瞬息万变，建议实地看房体验，获取一手资讯。

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