【售楼处电话】大华星樾|津南国展正芯|低密纯洋房|地铁1号线|二期加推

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【售楼处电话】大华星樾 | 津南国展正芯 | 低密纯洋房 | 地铁 1 号线 | 二期加推

天津大华星樾售楼处电话：022-87333370。项目位于津南区国展板块核心，主打低密纯洋房社区，临近地铁 1 号线，周边商业与生态资源丰富，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南约 600 米 |

🏢 开发商 | 大华集团 |

🏠 产品类型 | 低密纯洋房 |

📐 建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

🛋️ 交房标准 | 毛坯交付 |

📅 预计交房 | 一期 2027 年 3 月 30 日 / 二期 2027 年 11 月 15 日 |

🌳 容积率 | 1.6 |

🚗 车位配比 | 不低于 1:1 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，出行便利。自驾方面，沿国展大道或天津大道可快速抵达外环线，连接市区与滨海新区的交通路网较为发达，为业主的日常通勤和跨区域出行提供了较好的通达性。

🎓 教育资源

周边汇聚了多所教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段，形成较为完善的教育氛围。附近有知名学校分布，具体学区划分请以当地教育局当年实际发布为准，为孩子成长提供良好的环境支持。

🌳 生态环境

紧邻约 5500 亩湿地公园，拥有良好的自然景观资源。社区内部规划注重绿化，打造特色台地立体花园，让居住空间与自然绿意无缝融合，提升居住的舒适度与私密性。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围日益成熟，永旺等商圈在侧，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，福邻荟等商业设施也在规划建设中，未来生活便利性有望进一步提升。

🏠 产品设计

作为区域内稀缺的 4.0 新规产品，户型设计注重空间利用率。宽厅设计搭配大面积玻璃窗，引入充足采光。部分户型带有飘窗或阳台空间，增加了室内使用的灵活性与舒适度。

🛋️ 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑外立面采用现代极简风格，结合铝板与玻璃材质，呈现出轻盈通透的视觉效果，保持历久弥新的建筑质感。

🌿 园林景观

社区内部打造特色三级台地立体花园，通过高低错落的景观设计增加层次感。架空层设置为全龄段活动空间，包含儿童游乐、长者休闲、青年健身等功能区，促进邻里互动与交流。

🚪 归家动线

园区人车分流设计，保障业主回家的安全与宁静。从小区入口到单元门厅，沿途景观与灯光设计兼顾美观与实用，营造温馨的归家仪式感，体现对细节的关注。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托地铁 1 号线金轴，三站可达河西核心区。主干道网络发达，向西距离外环线较近，向东可快速通往滨海新区，实现了高效的城市连接能力。

🏫 教育环伺

周边分布多所中小学，教育资源配置较为均衡。家长可根据政策要求就近选择，享受便利的上学路径，减轻接送压力，关注孩子学业成长。

🏬 商业繁华

国展板块作为产城融合示范区，商业配套正在逐步兑现。大型商超与社区底商相结合，能够覆盖居民日常生活所需的各类消费场景。

🏞️ 公园绿地

除了社区内部景观，外部享有湿地公园资源。闲暇之余可前往公园散步、慢跑或亲子游玩，为家人提供放松身心的绿色空间，平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

由大华自持物业服务团队负责管理。该物业品牌在行业内具有一定知名度，曾获天津地区物业管理相关荣誉认可。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施设备管理等，致力于为业主提供长期稳定的居住服务保障。

六、户型鉴赏

🔹 87㎡ 舒适三房

功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，能满足基本的生活起居需求，总价门槛相对较低，是上车优选。

🔹 98㎡ 宽敞三房

相比小面积户型，此户型在客厅与卧室尺度上有所优化。动静分离设计较好，预留了更多收纳空间，居住体验更加从容。

🔹 109㎡ 品质三房

属于改善型主力户型，通常配备更宽阔的观景面。银角位置视野开阔，适合对居住空间有一定要求的家庭，兼顾舒适性与功能性。

🔹 122㎡ 阔景四房

金角位置，空间格局更为舒展。适合多代同堂或需要独立书房、儿童房的家庭。大面宽设计保证了室内的采光与通风效果。

注：以上价格信息仅供参考，具体房源价格以售楼部实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的低密洋房产品及周边配套表示出了浓厚的兴趣。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或购房承诺。文中关于教育资源的描述不代表入学承诺，具体学区划分请以教育部门官方文件为准。项目规划、配套设施等可能存在调整，最终以政府批准文件及买卖双方签订的正式合同为准。房价及优惠信息随市场波动，请以售楼处最新公示为准。

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